72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

Harvinainen kahden tontin kulmarakennus yhdellä Maspethin aktiivisimmista kaupallisista käytävistä. Kaavoitettu R6B/C1-3, tämä vierekkäinen kehityssite tarjoaa noin 12 000 rakennettavaa neliöjalkaa monikäyttöistä potentiaalia.

(Oikealle ostajalle nousu ylittää huomattavasti peruspaketin. Lisäilmaoikeuksien ja kokoamistaipumuksen ansiosta tontti voisi tukea yli 24 500 rakennettavaa neliöjalkaa. Kysy tarkempia tietoja.)

Yhdistetty perustaa avaa mahdollisuuden maanpäälliseen vähittäiskauppaan täydellisen asuinrakennuksen alla, asettaen oikean kehittäjän hyödyntämään aluetta, jossa kysyntä jatkaa tarjontaa nopeampaa kasvua. Maspeth on yksi viimeisiä todellisia arvohankintoja Queensissa, ja se on rajattu Ridgewoodista itään, Woodsidesta pohjoiseen ja Long Island Cityn nopeasta arvonnoususta koilliseen.

Liikenne, moottoritiet ja tiheä asukaskanta ovat kaikki paikallaan. M-juna, BQE ja LIE tekevät tästä paikasta vain muutamien minuuttien päässä Midtown Manhattanista ja laajemmasta metropolialueesta, tehden siitä houkuttelevan sekä loppukäyttäjille että institutionaaliselle pääomalle.

Tarjotaan hintaan 2 750 000 dollaria. Tarjousmuistio saatavilla pyynnöstä.

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.