$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Finnish »

Pääkulkureitillä sijaitseva yhden kerroksen vähittäiskaupparakennus, joka tarjoaa kaksi laajaa pääkerroksen tilaa, jotka voivat pysyä erillisinä tai yhdistyä loft-tyyliseksi tilaksi. Rakennus on täysin rakennettu 25' × 66' kokoiselle tontilleen, ja se tarjoaa harvinaista mittakaavaa, joustavuutta ja kehitysmahdollisuuksia katuoikeudella.

Oikeudellisesti, noin 3,300 neliöjalkaa rakentamatonta FAR:ia voidaan lisätä ylle, samoin kuin mahdollisuus rakentaa kattopuutarha, kasvihuone tai aurinkohuone. Lisätilaa voidaan myös neuvotella.

Alun perin rakennettu vuonna 1901, tämä klassinen yhden kerroksen liiketila—jota usein kutsutaan "veronmaksajaksi"—oletettavasti säilyttää vanhan kaupallisen käyttönsä nykyisessä R6A-alueella (varmistus vaaditaan). Arkistovalokuvat 1940- ja 1980-luvuilta todistavat sen pitkään jatkuneesta kaupallisesta läsnäolosta.

Sisätilat
Noin 23' × 65' sisäinen pohjaratkaisu

Kaksi suurta huonetta, jotka on erotettu ei-rakenteellisella tiiliseinällä

Etuhuone: noin 23' × 30', kulma-altistus Tompkins Avenuen ja Kosciuszko Streetin risteyksessä, kaksi sisäänkäyntiä

Takahuone: noin 23' × 34', sisäänkäynti Kosciuszko Streetiltä

Katto: hieman yli 12' korkea

Kellari: kiviseinäinen, noin 21' × 28', pilareita vailla, sijaitsee etuhuoneen alla

Tämä omaisuus tarjoaa harvinaista yhdistelmää historiallista luonteenpiirrettä, avaria tiloja, kehitysmahdollisuuksia ja kulmavisuaalisuutta—ihanteellinen omistajalle, luovalle kaupalliselle toimijalle tai sijoittajalle, joka etsii arvonnousumahdollisuutta.

ID #‎	990798
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$289
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	1 minuuttia: B38, B43
	6 minuuttia: B15, B52, B54
	7 minuuttia: B44, B44+
Metro	6 minuuttia: G
Juna	0.9 mailia: "Nostrand Avenue"
	1.7 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.