$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 100% vuokrattu 3 yksikön sekoitusrakennus Bed-Stuyssa myynnissä!!! Ominaisuuksiin kuuluvat erinomaiset mainokset, hyvä näkyvyys, R6B-aluehuoneistus, 6 parkkipaikkaa, korkeat 8 jalan katot, erilliset mittarit, alhaiset kiinteistöverot, turvakamerajärjestelmä, takapiha, täysin uusi LED-valaistus, 200 Ampeerin sähkö, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Brooklynin sydämessä vain korttelin päässä Nostrand Avenuelta ja Fulton Avenuelta!!! Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Barclays Centeristä, Brooklynin lasten museosta ja Prospect Park -eläintarhasta!!! Naapureita ovat USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart itsevarastointi, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kasvupotentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!! Pizzeriatoiminta, jolla on 2 sijaintia, voidaan myös ostaa lisähintaan 850 000 dollaria!!!



Tulot:



Pizzeria (1. kerros + LL + piha): $67,512/vuosi; 4% vuosituotto; Vuokrasopimus päättyy: 1.5.27 + (3) 5 vuoden optiota.



Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen asunto): $42,000/vuosi M-M.



Yksikkö 3 (2 makuuhuoneen asunto): $39,600/vuosi Vuokrasopimus päättyy: 1.9.26.



Brutto tulot: $149,112/vuosi.



Kulut:



Kaasu: $0/vuosi (vain ruoanlaitto)



Öljy: $963/vuosi (vain lämpö)



Sähkö: $0/vuosi.



Vesi + viemäri: $2,497/vuosi.



Huolto ja korjaukset: $250/vuosi.



Vakuutus: $3,283/vuosi.



Verot: $4,490.20/vuosi.



Yhteensä kulut: $11,483.20/vuosi.



Nettotoimintatulot (NOI): $137,628.80/vuosi (7.29% tuotto!!!)

MLS #‎	935875
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$4,454
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	0 minuuttia: B26, B43
	3 minuuttia: B15
	4 minuuttia: B25
	6 minuuttia: B52
	8 minuuttia: B44
	9 minuuttia: B65
	10 minuuttia: B44+
Metro	4 minuuttia: C
Juna	0.5 mailia: "Nostrand Avenue"
	1.8 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.