Soho sydämessä tämä upea avaimet käteen -koti tarjoaa parhaat puolet loft-asumisesta. Täydellinen yhdistelmä Soho’n 1800-luvun lopun viileää teollista esteettisyyttä ja moderneja luksuksia, tämä täysin remontoitu, koko kerroksen loft on erinomaisessa kunnossa ja siinä on huipulle kohoavat 14 jalkaa (noin 4,3 metriä) korkeat katot, valtavat puu-ikkunat, jotka on varustettu kaksinkertaisilla laseilla, parkettilattiat, runsaasti säilytystilaa ja keskusilmastointi. Tämä ihanteellinen pohjaratkaisu tarjoaa 3 makuuhuonetta, 2.5 kylpyhuonetta ja noin 3,000+/- neliöjalkaa. Virheetön ja tyylikäs sisustussuunnittelu on lämmin tulkinta modernismista ja huokuu rauhoittavuutta ja tyyneyttä.

Avainlukolla varustettu hissi avautuu laajaan 39,5 jalkaa (noin 12 metriä) x 35,5 jalkaa (noin 10,8 metriä) suureen huoneeseen, jossa on neljä suurta ikkunaa puiden reunustamaa Spring Streetiä kohti, tarjoten kauniin luonnonvalon koko päivän. Erinomaisesti suurille juhliin ja viihdyttämiseen sopiva suuri huone sisältää avoimen keittiön ja erilliset tilat suurille olohuoneille ja ruokailualueille.

Virtaviivainen keittiö on varustettu huipputason laitteilla, kuten kahdella Liebherr-jääkaapilla, kahdella Wolf-uunilla, Miele-astianpesukoneella, Vikingin keittolevyllä Wolf-hupulla, laajoilla mittatilaustyönä tehdyillä kaapistoilla, joissa on runsaasti säilytystilaa, ja kvartsipinnoilla. U-muotoinen työtaso tarjoaa runsaasti valmistelutilaa sekä tuoleilla varustetun laskutilan. Viereinen pyykinpesuhuone tarjoaa lisäsäilytystilaa ja siellä on pesukone, kuivaaja ja käyttövesisuihku. Keittiön/ruokailutilan ulkopuolella on tyylikäs vierashuone.

Makuuhuoneet, jotka sijaitsevat erillisessä siivessä loftista viihdealueelta, erottaa paneeloitu mediahuone/takahuone, joka on ihanteellinen televisioimiseen tai leikkihuoneeksi.

Valtava päärakennus sisältää suuren makuuhuoneen, ylellisen vaatehuoneen, jossa on mittatilaustyönä tehdyt peilikaapit, sekä avaran kylpyhuoneen, jossa on 5 varustetta. Päärakennuksessa on kaksoishuulikaivot, suuri kylpyamme, suihku ja erillinen WC. Kaksi muuta makuuhuonetta ja täydellinen 4-varusteen toissijainen kylpyhuone täydentävät makuuhuonesiivettä. Kaikki makuuhuoneet on täydellisesti sijoitettu rakennuksen takapuolelle, mikä takaa täydellisen rauhan, ja päämakuuhuoneesta on kauniit valot ja viehättävät puutarhanäkymät.

Loftiin kuuluu myös suuri yksityinen kellarivarasto, joka on yli 18 jalkaa (noin 5,5 metriä) x 8 jalkaa (noin 2,4 metriä), harvinainen mukavuus, joka tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa ja jota voisi käyttää viinikellarin pitäjänä.

Henry Fernbachin vuonna 1878 rakentama, 115 Spring Streetin kauniissa 19. vuosisadan valuteräksisessä julkisivussa on tyypillistä SoHon valurautahistorian parasta arkkitehtuuria. Täydellisesti Greene- ja Mercer-katujen välissä sijaitseva se on yksi SoHon halutuimmista kortteleista, joka on täynnä maailmanluokan luksusliikkeitä, erinomaisia ravintoloita, helppoa liikenneyhteyttä ja parhaita kaupungin tarjoamia mukavuuksia.

115 Spring Street ei ole AIR-rajoitteiden alaisena siirto- tai muuntovaatimusten suhteen, koska IMD-yksiköt on laillistettu asuinkäyttöön. Mikä tahansa siirto asuinkäyttöön minkä tahansa asukkaan, mukaan lukien ei-taiteilijoiden, toimesta on sallittua - vaikka se on rekisteröity Loft-lain JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist) alla.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).