Sohossa, tässä upeassa avaimet käteen -koteissa yhdistyy loft-työskentelyn parhaat puolet. Täydellinen yhdistelmä Sohon 1800-luvun lopun teollista estetiikkaa ja nykyaikaisia luksushyötyjä, tämä täysin remontoitu, koko kerroksen loft on erinomaisessa kunnossa ja siinä on huikeat 14 jalan katot, valtavat puu-ympäröidyt kaksinkertaiset ikkunat, parkettilattiat, runsaasti varastotilaa ja keskusilmastointi. Tämä ihanteellinen pohjaratkaisu tarjoaa 3 makuuhuonetta, 2.5 kylpyhuonetta ja noin 3000+/- neliöjalkaa. Virheetön ja tyylikäs sisustus on lämmin tulkinta modernismista ja huokuu rauhallisuutta ja rauhaa.

Avainlukolla varustettu hissi avautuu tilavaan 39,5 jalkaa x 35,5 jalkaa suureen huoneeseen, jossa on neljä ylisuura ikkunaa, jotka avautuvat puiden reunustamalle Spring Streetille, tarjoten kauniin luonnonvalon koko päivän. Suurenmoiseen viihdyttämiseen täydellisenä, suurta huonetta koristaa avokeittiö sekä erilliset tilat suurille oleskelu- ja ruokailualueille.

Virtaviivainen keittiö sisältää huippuluokan kodinkoneita, mukaan lukien kaksinkertaiset Liebherr-jääkaapit, kaksinkertaiset Wolf-uunit, Miele astianpesukoneen, Viking-keittolevyn Wolf-hoodilla, laajan räätälöityjen kaapistojen ja runsaasti varastotilaa sekä kvarttisijan. U-muotoinen työtaso tarjoaa runsaasti valmistelutilaa sekä tukea. Viereinen pyykkihuone tarjoaa lisätilaa ja siellä on pesukone, kuivaaja ja hyötyallas. Keittiö-/ruokailualueen ulkopuolella on elegantti vierashuone.

Makuuhuoneet erottaa viihdetilasta paneelioitu mediakammio/työhuone, joka on ihanteellinen paikka television katsomiseen tai leikkihuoneena.

Massiivinen päämakuuhuone sisältää suuren makuutilan, ylellisen vaatehuoneen, jossa on mittatilaustyönä tehdyt peilivarastot, ja tilavan 5- varustetun kylpyhuoneen. Pääkylpyhuoneessa on kaksinkertaiset pesualtaat, suuri kylpyamme, kävelykylpy suihku ja erillinen WC. Kaksi lisämakuuhuonetta ja täysi 4-varustettu toissijainen kylpyhuone täydentävät makuuhuoneosaston. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat täydellisesti rakennuksen takana, taaten täydellisen rauhan, kauniin valon ja viehättävät puutarhavaikutelmat päämakuuhuoneesta.

Loft siirtyy mukana ylimääräisen suuren kellarivaraston kanssa, joka on yli 18 jalkaa x 8 jalkaa, harvinainen mukavuus, joka tarjoaa runsaasti lisävarastotilaa ja sitä voitaisiin käyttää viinikellarin pitämiseen.

Henry Fernbachin rakentama vuonna 1878, 115 Spring Streetillä on kaunis 1800-luvun valurautafassaadi, joka on tyypillinen SoHon valurauta-historiallisen alueen parhaasta arkkitehtuurista. Täydellinen sijainti Greene- ja Mercer-katujen välissä, se on yksi toivottavimmista kortteleista Sohon sydämessä, ympäröity huippuluokan luksusliikkeiden, erinomaisen ravintolaelämän, helpon liikenteen ja keskustan parhaita mukavuuksia.

115 Spring Street ei ole valmistautunut AIR-rajoituksiin siirto- tai muuntovaatimuksia varten, kuten IMD-yksiköitä, jotka on laillistettu asuinkäyttöön. Mikä tahansa siirto asuinkäyttöön kaikilta asukkailta, mukaan lukien ei-taiteilijat, on sallittu - vaikka se on rekisteröity Loft-lain JLWQA (Yhteiset asu-työtilat taiteilijoille) alaisena.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).