Etsimäsi tilaisuus! Omista koko moniperheellinen kaupunkitalo upealla, puiden reunustamalla kadulla Brooklynin rakastetussa Boerum Hillin naapurustossa. 46 St. Marks Place on harvinainen tilaisuus juurtua yhteen Brooklynin halutuimmista naapurustoista, jossa voit hypätä metroon Atlantic Terminalilla, käydä esityksessä Barclays Centerissä, viettää viikonloppuja vaeltelemalla Prospect Parkissa ja nauttia paikallisista suosikkiravintoloista kuten Grand Army, French Louie ja Rucola.

Tämä Brooklynin helmi säilyttää alkuperäisen viehätyksensä ja yksityiskohdat, jotka tekevät New Yorkin brownstoneista todella erityisiä, kuten kattolistat, klassinen puusepäntyö, koristeelliset takat ja korkealaatuinen käsityö, joka on rakennettu kestämään aikaa. Tarjolla on kolme avaraa täyskerroksen, vapaan markkinan asuntoa omilla sisäänkäynneillään ja erillisillä palveluilla, joilla on jokaisella oma ainutlaatuinen luonteensa.

Omistajan duplex on upea kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi lisätoimistoa tai työtilaa, jotka kattaa rakennuksen ensimmäisen ja toisen kerroksen. Duplexin puutarhatason makuuhuone on laaja, pehmeällä matolla, ja siinä on tarpeeksi tilaa sängylle, työpöydälle, jopa sohvalle ja televisiolle, mikä tekee siitä kadehdittavan oleskelutilan. Täällä on myös täydellinen kylpyhuone, yksityinen toimisto, kodinhoitohuone pesukoneella/kuivaajalla ja runsaasti säilytystilaa. Pitkä käytävä toimii monikäyttöisenä tilana lisäpöytätilalle tai kotikuntosalille. Duplexin pääkerroksessa sinua tervehtii viehättävä ruokailuhuone juhlistamiseen, joka virtaa kodikkaaseen olohuoneeseen, jossa on toinen täydellinen kylpyhuone ja makuuhuone, joissa on runsaat kaapit ja koristeellinen takka. Avara keittiö johtaa kävelyetäisyydelle kohoavalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi katsoessasi kauniisti maisemoitua omaa takapihaasi - todellinen turvapaikka kaupungin sydämessä!

Toisessa kerroksessa on tyylikäs kolmen makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen asunto, jossa on korkeat katot, suuret ikkunat ja auringonvaloa tulvivat olohuoneet, jotka antavat näkymät takapihalle. Alkuperäiset yksityiskohdat on läsnä joka käänteessä, ja keittiön yhteydessä on oma ruokailutila. Tällä tasolla on erinomainen päämakuuhuone, jossa on alkuperäinen koristeellinen takka, suuret kaapit ja riittävästi tilaa sängylle, työpöydälle ja lisäistuimelle. Toinen ja kolmas makuuhuone voivat toimia vierashuoneena, toimistona tai lastenhuoneena.

Lopuksi ylimmässä kerroksessa on avara kolmen makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen asunto ja bonus-toimisto tai työtila, joka ylpeilee valoisalla olohuoneella ja huikeilla näkymillä Boerum Hillin puiden latvoihin ja Downtown Brooklynin siluettiin. Tilaa levittäytyä ja tilaa kokoontua yhteen.

46 St. Marks Place on muuttovalmiina ja myydään sellaisenaan. Tuo oma henkilökohtainen kädenjälkesi tai muutat suoraan sisään ilman muutoksia. Tällä hetkellä täysin vuokrattu, pääkerroksen duplex toimitetaan tyhjennettäväksi kaupanteossa, antaen sinulle mahdollisuuden asua ja omistaa ikoninen Brooklynin kaupunkitalo kun taas ylhäällä olevat kaksi asuntua tuottavat vuokratuloja alusta alkaen.

Näytöt vain sopimuksen mukaan. Ota suoraan yhteyttä myyntiedustajaan aikataulutusta, pohjapiirustuksia ja lisätietoja varten.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.