OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — yksi Etelä-Brooklynin arvostetuimmista aidatuista rantayhteisöistä

Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto, jossa on noin 1 569 neliöjalkaa asuintilaa.

Tilava pohjaratkaisu ja 9 jalan huonekorkeus
Suuri kaksoisparveke, jolta on osittaiset merinäköalat
Tyylikkäät parkettilattiat ja yksilölliset listoitukset
Mittatilaustyönä valmistetut kaapistot kautta linjan
Ikkunallinen keittiö, jossa on graniittitasot ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet
Jaettu ilmastointijärjestelmä

Nauti aidosta rantahotellin kaltaisesta asumisesta, johon kuuluvat:
• Ympärivuorokautinen vartioitu kulunvalvonta
• Suora pääsy rannalle
• Kauniisti maisemoidut yksityisalueet
• Kaksi ulkouima-allasta ja yksi sisäuima-allas
• Täysin varusteltu kuntokeskus
• Saunat ja höyrysaunat

Yhtiövastike: 1 024 $/kk
Kiinteistövero: 12 249 $/vuosi
(Vakituinen asunto saattaa oikeuttaa noin 17,5 %:n New Yorkin kaupungin veronalennukseen sekä noin 500–700 dollarin vuotuisiin STAR-ohjelman säästöihin — ostajan tulee varmistaa ehdot.)

Pysäköintipaikka saatavilla 175 000 dollarin lisähintaan

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000