Tervetuloa osoitteeseen 127 West 123rd Street, laajaan kaksiperheiseen townhouseen Etelä-Harlemissa, joka tarjoaa: tilaa, joustavuutta ja erinomaiset ulkotilat.

Rakennus on noin 3 585 neliöjalkaa, lisäksi kellari yhteensä 4 285 neliöjalkaa ja 1 308 neliöjalkaa ulkotilaa. Se tarjoaa useita vaihtoehtoja loppukäyttäjälle, mukaan lukien mahdollisuuden asua muuttovalmiissa yksityisperhetalossa ja nauttia esikaupunkikokoisesta kodista kauniissa Manhattanin naapurustossa, tai sijoituskiinteistönä, joka tuottaa tuloja vuokraamalla ylimpiä kerroksia.

Sisään astuessasi sinut toivotetaan tervetulleeksi avaraan triplexiin. Puutarhakerroksessa on ikkunallinen keittiö, josta avautuu näkymä omalle takapihallesi, ruokailutila, vierashuone ja huoneistossa oleva pesukone ja kuivauskone.

Toisessa kerroksessa on valoisa olohuone, jossa on huikeat 10'5" kattoa, päämakuuhuone, jossa on oman kylpyhuoneen ja kävelykaappi, sekä parveke, josta on pääsy puutarhaan. Kolmannessa kerroksessa on kaksi king-kokoista makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone, kattojen korkeus 9'5".

Toisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kapea keittiö, ruokailutila ja täydellinen kylpyhuone neljännessä kerroksessa. Yllä on olohuone/työhuone, jossa on upea 13' katto, täydellinen kylpyhuone, yläpuolinen alue, pesukone-/kuivauskone liitäntä ja yksityinen terassi, josta avautuu avoimet näkymät horisonttiin.

Koti on täynnä luonteenpiirteitä, korkeita kattoja, puulattioita ja runsaita mittasuhteita jokaisella tasolla. Luonnonvalo virtaa kauniisti, erityisesti ylimmissä kerroksissa, joissa avarat näkymät ulottuvat horisonttiin.

Ulkotilat erottavat tämän kiinteistön todella muita. Syvä, yksityinen takapiha tarjoaa rauhallisen pakopaikan, jossa on runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, oleskeluun, lemmikeille tai lasten leikkipaikalle. Ylimmän kerroksen terassilta avautuu upeat näkymät, ja sen ylle, täysin viimeistelty kattoterassi sijaitsee noin 72 jalan korkeudessa maan pinnasta, tarjoten laajat näkymät pohjoiseen ja etelään kohti Manhattanin horisonttia ja täydelliset puitteet ulkoelämälle.

Noin 1 620 neliöjalkaa lisärakentamisaluetta, tämä kiinteistö tarjoaa myös tulevaisuuden mahdollisuuksia laajentamiseen. Rakennus on osa Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone -aluetta, mikä mahdollistaa merkittäviä verosäästöjä omistajille/sijoittajille. Koti toimitetaan täysin tyhjillään, ilman olemassa olevia vuokralaisia, ja siinä on kaksiperhetalolle myönnetty käyttöönottotodistus.

Sijaitsee ensiluokkaisella puiden reunustamalla kadulla, tämä on yksi parhaista paikoista Etelä-Harlemissa, vain hetken matkan päässä Morningside Parkista, Whole Foodsista, Trader Joe’sista ja Targetista, ja lähellä joitain naapuruston parhaita ravintoloita, kuten Red Rooster, Settepani ja Barawine. Olet myös vain muutaman minuutin päässä Marcus Garvey Parkista ja läheisestä koirapuistosta, ja pääsy suurille metrolinjoille (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) ja Metro-Northiin. Työpaikoista erityisesti Columbia University, Harlem Hospital ja Mt. Sinai Morningside Hospital ovat kaikki 15 minuutin kävelymatkan päässä.

Tämä on harvinainen mahdollisuus omistaa townhouse, joka täyttää kaikki kriteerit: tilaa, valoa, ulkoelämää ja pitkän aikavälin sijoituspotentiaalia.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.