$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Finnish »

Sijainti, mahdollisuus ja kehittämispotentiaali New Paltzin keskustassa. Tervetuloa osoitteeseen 1-3 Water Street, monikäyttöiseen jokirantakiinteistöön, joka tarjoaa välitöntä tuloa, omistajalle joustavuutta ja harvinaista kehittämispotentiaalia liiketalousalueella.

Rautakill-joen varrella sijaitsevalla 0,22 hehtaarin tontilla tämä 2 332 neliöjalkaa kokoinen monikäyttöinen liiketalo on vain askelia siitä, mitä New Paltzin keskustassa on tarjottavana, mukaan lukien Water Street Market, Rail Trail, River-to-Ridge Trail -reitistö, SUNY New Paltz ja uusi New Paltz Way Boutique Hotel, joka avautuu tänä heinäkuuna, tarjoten vahvaa näkyvyyttä ja tasaista asiakasvirtaa.

Ensimmäisen kerroksen 1 208 neliöjalkaa kokoinen liiketila on tyhjillään ja siinä on uudet energiatehokkaat mini-split järjestelmät. Liiketila tukee monenlaisia käyttötarkoituksia, mukaan lukien vähittäiskauppa ja boutique-liiketoimintakonseptit.

Liiketilan yläpuolella on kaksi asuinhuoneistoa (4 makuuhuonetta ja 2 makuuhuonetta), jotka ovat molemmat tällä hetkellä vuokrattuna, tuottaen välitöntä ja vakaata tuloa. Jokaisella huoneistolla on pääsy yhteiseen jokirantaraittikansioon, josta on näkymät Rautakill-joelle ja Shawangunk-vuorille.

MUKANA on erillinen 0,41 hehtaarin rakennettavissa oleva tontti suoraan kadun toisella puolella, jota käytetään tällä hetkellä pysäköintiin ja veistospuistoon. Tämä rakennettavissa oleva tontti on kaavoitettu monikäyttöiseen kehittämiseen jopa kolmeen kerrokseen. Tämä 0,41 hehtaarin tontti edustaa harvinaista kehittämismahdollisuutta keskustan kylässä merkittävällä pitkän aikavälin kasvupotentiaalilla ja vahvalla kaupallisella kehittämispotentiaalilla. Se on viimeinen jäljellä oleva kehittämätön, rakennettavissa oleva tontti New Paltzin keskustan liiketalouskäytävällä.

Uniikki tarjous, joka yhdistää tuloa tuottavan kiinteistön, omistajan joustavuuden ja erittäin houkuttelevan kehitystontin yhdessä Hudson Valley -alueen aktiivisimmista kaupallisista käytävistä.

ID #‎	986948
Rakennusvuosi	1965
Verot (vuodessa)	$13,874
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.