Tervetuloa PH-12C:hen, harvinaiseen ja auringonvaloisaan turvapaikkaan, joka sijaitsee Park Avenue Southin kuuluista osoitteista korkeimmalla paikalla. Yhtenä ainoista viidestä tällaisesta yksiköstä rakennuksessa, tämä huoneisto tarjoaa hienostuneen yhdistelmän avaraa arkkitehtuuria ja todellista piilotettua ulkoilmaketä. Asunnolla on ainutlaatuinen New Yorkin sukupuu, sillä se on ollut useita vuosia legendaarisen, moninkertaisen palkitun Broadway-ikoniin koti - tuoden luovan historian kerroksen jo ennestään poikkeukselliseen tilaan.

Heti kun astut sisään, kodin mittakaava on huomattava, jota määrittävät dramaattiset 11'4" (n. 3,45 m) korkeudet ja eteläiseen suuntaan avautuva ikkuna, joka päästää luonnonvaloa neljän massiivisen, suurikokoisen ikkunan kautta. Remontti on saumaton ja korkealaatuinen, ja siinä on täysin uudet parkettilattiat, jotka vievät sinut tyylikkääseen, moderniin keittiöön, jossa on huipputason ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita ja kaappeja. Kahden suuremman kylpyhuoneen ja runsaasti sisäänrakennettua säilytystilaa ansiosta pohjaratkaisu on yhtä toimiva kuin ilmava.

Asunnon kruununjalokivi on yksityinen ulkotila - täysin rauhallinen keidas, joka on piilossa kaupungin hälyltä. Sen sijaan, että se kilpailee horisontin kanssa, tämä "ulkohuone" on yksityinen turvapaikka, joka on ympäröity vehreillä, harkituilla kasveilla. Varustettuna omalla grillillä, se on täydellinen ympäristö rauhalliselle al fresco -ruokailulle tai intiimien kokoontumisten isännöimiseen täydellisessä yksityisyydessä.

Elämä täällä on poikkeuksellisen kätevää ja turvallista. Rakennuksessa on korkean turvallisuuden, sähköisesti avattava hissi Butterfly-järjestelmän kautta sekä virtuaalinen vahtimestari, jota tukee elävän talonhoitajan huolenpito. Vaikka käytössä on ilmainen yhteinen pesutupa, osakeyhtiö sallii ainutlaatuisesti myös oman pesukoneen ja kuivaajan asentamisen asuntoon, ja tilaa on runsaasti siihen. Löydät myös harvinaisen edun, yhteiset säilytystilat, jotka sijaitsevat jokaisella kerroksella, sekä maisemoidun yhteisen kattopihan.

Oven ulkopuolella olet elävässä risteyksessä Gramercyn ja Flatironin välillä. Olet vain yhden korttelin päässä Union Squarista ja sen maailmankuulusta Greenmarketista, ympäröitynä kaupungin parhaista ravintoloista ja kaupoista. Upeat julkisen liikenteen mahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin päässä ovestasi, joten tämä huoneisto tarjoaa rauhallisen ja kohotetun elämäntavan Manhattanin sydämessä.

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.