SUURI HINTALASKU!!! NYT HINTA KAUPOILLE!!

HENKÄILYTTÄVÄ 4-MAKUURUOKOTILAN POTENTIAALI! ELÄMÄN KERTAAN TULEVA MAHDOLLISUUS!

Harvinainen ja houkutteleva mahdollisuus luoda todella avara asunto, asunnot 83 ja 84 tarjoavat mahdollisuuden arvokkaalle neljän makuuhuoneen kotiin, jossa on oma kodinhoitohuone (hallituksen hyväksynnän alainen). HUOMAUTUS: TÄMÄ ON KAKSI ASUNTOA, JOTKA TARVITSEE YHDISTÄÄ.

Laajalla alalla, jossa on useita suuntia, tämä ainutlaatuinen koti on tulvittu luonnonvalosta läpi päivän, ja sen avarat näkymät ulottuvat Hudson-joen ja Palisadesin yli Midtowniin asti. Uudistettu pohjaratkaisu esittelee dramaattisen keskeisen olohuoneen ja ruokailutilan, jossa on kauniisti muotoiltu syvennetty olohuone, jossa on kuusi ikkunaa, jotka katsovat Hudson-jokea ja GW-siltaa. Ikkunallinen keittiö, joka on harkiten päivitetty premium-laitteilla, mukaan lukien Liebherr-jääkaappi, tuuletettu Viking-keitin, täysin uusi Miele-astianpesukone, viinikaappi, pehmeästi sulkeutuvat kaapistot ja erittäin syvät kvarttipöydät - voidaan laajentaa luomaan todellinen kokin keittiö kodin sydämeen.

Kaksi erillistä king-size makuuhuonesiipeä, jotka sijaitsevat asunnon vastakkaisissa päissä, tarjoavat poikkeuksellista yksityisyyttä ja muunneltavuutta, molemmilla panoraamanäkymät ja kätevä pääsy läheisiin kylpyhuoneisiin, joista yksi on juuri uudistettu ajattomilla metrolaatoilla ja korkealaatuisilla, vintage-tyylisillä varusteilla ja kalusteilla. Kolmas makuuhuone nauttii myös upeista näkymistä Hudson-joelle, kun taas neljäs makuuhuone sopii hyvin vauvanhuoneeksi, vierashuoneeksi tai kotitoimistoksi. Asunnossa 83 sijaitseva kokin keittiö, jossa on huippuluokan ruostumaton teräslaiteet, räätälöity välitila, maalaistalon allas ja läpikulku aamiaispöytä, voidaan muuttaa omaksi kodinhoitohuoneeksi, tarjoten tason mukavuutta, jota harvoin löytyy ennen sotia rakennetuista osakehuoneistoista. Lisäominaisuuksiin kuuluu kalanruotoparketti, runsaasti kaappitilaa, tasoitetut seinät, päivitetyt valaisinvarusteet, kattotuulettimet himmentimillä, uudet ikkunat, edullinen sähkö ja internet sekä runsas säilytystila.

Korkean kysynnän Castle Village -osuuskunnassa asukkaat nauttivat täyden palvelun elämäntavasta P/T vahtimestarin (7-1), 24-tunnin turvallisuuden, asukassuperintendentin, paikan päällä olevan hallinnan ja suoran autotallipääsyn kanssa. Mukavuuksiin kuuluu kuntosali, jossa on joen näkymät, lasten leikkihuone, yhteinen huone, varastot, pyörävarasto ja 7,5 hehtaaria kauniisti maisemoituja alueita, joilla on puutarhoja, leikkipaikka, istumapaikkoja ja kattoterasseja kaikissa rakennuksissa. Yksi koira per asunto sallitaan.

Hetki lähikahviloista, kaupoista, Hudson-joen Greenwaysta, Fort Tryon -puistosta ja Met Cloisterista, A-nopeajuna tarjoaa nopean työmatkan Midtowniin. Todella erityinen mahdollisuus yhdistää laaja asunto yhdessä Upper Manhattanin rakastetuimmista yhteisöistä.

Asunto 84:llä on meneillään arviointi 107 dollaria/kuukausi ja erityinen arviointi 471 dollaria/kuukausi, joka päättyy joulukuussa 2029, ja asunnossa 83 on meneillään arviointi 100 dollaria/kuukausi ja erityinen arviointi 440 dollaria/kuukausi, joka päättyy joulukuussa 2029.

**Kaikki suunnitelmat ja yhdistelmät ovat hallituksen hyväksynnän alaisia. Yhdistetty pohjaratkaisu on markkinointitarkoituksiin ja esittää mahdollisen asettelun.**

pysäköinti, pyörähuone, yhteinen ulkotila, yhteinen kattoterassi, pysäköinti saatavilla, lemmikit - kissat ok, kuntosali/kuntosali, leikkihuone, ennen sotia

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War