LUXUS VALON JA TAHDEN

Kuvittele aurinkoisessa, yli 4,000 neliöjalassa sijaitsevassa Tribeca-oasissa, joka tarjoaa harvinaisen tasapainon intiimiyden ja avoimuuden välillä - täydellinen sekä päivittäiseen elämiseen että suurien juhlien järjestämiseen - kaikki hienostuneessa tanskalaisessa modernissa estetiikassa.

Tämä poikkeuksellinen tulo erottuu muista asunnoista rakennuksessa, ja sen määrittelee laaja lännen seinä, joka ulottuu keittiön, ruokailu- ja olohuoneen alueille, ja jonka kehystää 11 ylisuuren ikkunan kokonaisuus. Tämä merkittävä julkisivu - joka ei häviä jopa korkeammille kerroksille - luo poikkeuksellisen mittakaavan, valon ja avoimuuden tunteen, jota harvoin löytyy keskustan asunnoista.

360 asteen näkymät ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu elämiseen, työskentelyyn ja rentoutumiseen tekevät kodista erottuvan. Talo tarjoaa 11 jalkaa korkeat katot, täysin uudet puulattiat ja vaikuttavat 44 ikkunaa, joista avautuu lännen vesinäkymät yhdessä pohjoisen, etelän ja idän horisonttinäkymien kanssa. Kulmaikkunat suurissa huoneissa ja keittiössä tulvivat tilaa luonnonvalolla koko päivän.

Arvokas sisäänkäynti vie dramaattiseen, noin 1,000 neliöjalan suuressa kulmasalissa, jossa lännen näkymät ulottuvat Hudson-joelle ja pohjoisen näkymät kehystävät Tribecan ja SoHon. Viereinen ruokailualue virtaa saumattomasti Balthaup TriBeCa -teollisuuskeittiöön, joka on varustettu Sub-Zero-jääkaapilla, Viking-uunilla, Miele -astianpesukoneella, mittatilaustyönä tehdyillä kaapeilla ja ylisuurella keski-saarekkeella, joka on ihanteellinen rentoon ruokailuun ja vapaa-ajanviettoon.

Yksityisesti sijaitseva päämakuuhuone on todellinen keidas. Eteläiseltä valolta kylpeminen, skyline-näkymät mukaan lukien Freedom Tower, jossa on rauhallinen pukeutumishuone ja spa-henkinen kylpyhuone mittatilaustyönä tehdyillä kaapistoilla, tuoduilla viimeistelyillä, kahden pesualtaan, suuren kylpyammeen, ison suihkun ja lattialämmityksen kanssa. Toinen sisäänkäynti parantaa sekä mukavuutta että joustavuutta nykyaikaiseen elämiseen.

Kaksi lisämakuuhuonetta sijaitsee erillisessä Pohjoisiivekkeessä. Yksi tarjoaa kulmanäkyvyyksiä länteen ja pohjoiseen sekä omaa kylpyhuonetta, kun taas toinen nauttii avarasta pohjoisvalosta ja pääsystä omistettuun kylpyhuoneeseen. Neljäs makuuhuone sijaitsee pääsiiven viereisessä osassa, mikä tarjoaa monipuolisuutta vieraille, perheelle tai toimistokäyttöön.

Lisäominaisuuksia ovat tilava kodinhoitohuone, jossa on pesukone, kuivauskone, pesuallas ja varastoa; hyvin varusteltu vierashuone; laajat vaatekaapit; ja mittatilaustyönä tehdyt integroitu kaapistot, jotka on rakennettu saumattomasti reunoille huomaamatonta ja runsasta säilytystilaa varten.

270 Broadway on arvostettu, kokopäiväinen hissitalo, joka tarjoaa 24 tunnin vahtimestarin, historiallisen marmori aulan, kolme kuntosalialuetta, lasten leikkihuoneen, nuorten mediapalvelun, neuvotteluhuoneen, pyörävaraston, jokaiselle asunnolle yksityisen varaston ja maisemapuutarhan kattoterassin, jolta avautuvat upean näkymät Hudson-joelta Brooklynin siltaan. Ihanteellinen sijainti Tribecan sydämessä, hetkien päässä huipputason ruokailu- ja ostosmahdollisuuksista sekä kätevistä pääsyistä useisiin pikajunalinjoihin.

Vuokrasopimuksen yhteydessä maksettavaa:
Ensimmäisen kuukauden vuokra
Kuukauden vuokravakuus
Vähintään 20 dollaria luottotarkastus-/hakemusmaksu
Lisä Condo-hakemusmaksuja sovelletaan, mukaan lukien:
300 dollarin hakemuksen käsittelymaksu
200 dollarin luottotarkastusmaksu per hakija
1,000 dollarin palautettava muuttovakuus

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit