$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « Finnish »

6,4 % tuottoprosentti | Korkean näkyvyyden Flatbush Avenuen vähittäiskauppakohde | Vakaa tulo | Kehityspotentiaali

Poikkeuksellinen vähittäiskauppasijoitusmahdollisuus erittäin näkyvällä Flatbush Avenuen alueella Brooklynissa. Tämä noin 3 740 neliöjalkaa (SF) kaupallinen kiinteistö sisältää neljä liiketilaa, joilla on vahva katuosa, erinomainen näkyvyys ja noin 70 jalkaa julkisivua alueen aktiivisimmalla kaupallisella pääkadulla. Tiheä asuinväestö, vakiintuneet alueelliset liiketoiminnat ja jatkuva jalankulku- ja ajoneuvoliikenne tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisesti sijoittuneen sekä nykyistä suorituskykyä että tulevaa kasvua ajatellen.

Tällä hetkellä omaisuus on konfiguroitu kolmeksi vuokratuoksi vähittäiskauppayksiköksi, yhdeksi tyhjää liiketilaksi ja lisätuloja vuokratusta neljän auton autotallista, luoden useita tulovirtoja, joissa on sisäänrakennettu potentiaali. Tämä kokoonpano tarjoaa välitöntä kassavirtaa samalla, kun se säilyttää merkittävän arvonlisäpotentiaalin vuokraamisen, uudelleen sijoittamisen tai omistajayksikön käyttöön. Moniliiketilojen pohjaratkaisu lisää vuokrausjoustavuutta ja laajentaa kiinteistön vetovoimaa sijoittajille, jotka etsivät sekä vakautta että tulevaa kasvua.

C2-2 / R5 - kaavoitusalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa myös houkuttelevan pitkän aikavälin kehityspotentiaalin, jonka maksimirakennusoikeus on noin 8 558 neliöjalkaa, riippuen itsenäisestä vahvistamisesta. Olipa kyseessä sijoittaja, joka haluaa hyödyntää nykyistä kassavirtaa ja tulevaa arvonnousua, tai omistaja-käyttäjä, joka etsii huomattavaa sijaintia Brooklynissa lisäpotentiaalilla, tämä on houkutteleva mahdollisuus hankkia hyvin sijoitettu kaupallinen kohde yhdellä kaupunginosan vilkkaimmista käytävistä.

MLS #‎	981916
Verot (vuodessa)	$23,041
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Kellari	Osittainen
Bussi	1 minuuttia: B41
	2 minuuttia: BM1
	5 minuuttia: B9
	6 minuuttia: B44, B7, B82
	7 minuuttia: BM4, Q35
	9 minuuttia: B103, BM2
	10 minuuttia: B6
Juna	3.6 mailia: "Nostrand Avenue"
	4 mailia: "East New York"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.