Neljä huonetta Central Parkin puolelle ja puuhella erottavat Residenssi 4A:n, joka on noin 2 500 neliöjalan, kahdeksan huoneen koti yhdellä Carnegie Hillin tunnetuista Fifth Avenue -osoitteista.

Asuntoon pääsee puoliyksityiseltä hissitasanteelta, ja se avautuu lähes 20 jalkaa pitkään galleriaan, joka määrittää sen poikkeuksellisen mittakaavan. Puistoon suuntautuvan olohuoneen koko on noin 14 kertaa 25 jalkaa, ja se on varustettu puulämmitteisellä takalla, kun taas muodollinen ruokasali tarjoaa yhtä viehättävän ympäristön viihdyttämiseen. Joustava nykyinen pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta, kolme ikkunallista kylpyhuonetta, työhuoneen tai mahdollisen neljännen makuuhuoneen, erillisen toimiston tai henkilökuntahuoneen, laajan ikkunallisen keittiön ja omistetun pyykinpesuhuoneen.

Aikaisemman omistajan toteuttama kattava remontti loi nykyisen pohjaratkaisun ja esitteli huomattavaa infrastruktuuria ja viimeistelyjä, jotka ovat erinomaisessa kunnossa. Kohokohtia ovat brasilialaiset kirsikkapuiset lattiat, kolminkertaiset ikkunat, jotka luovat merkittävää rauhaa, monivyöhykkeinen Mitsubishi VRF -ilmastointijärjestelmä sekä laajat räätälöidyt kaapistot, jotka on varustettu massiivisesta vaahterasta.

Suuresta ikkunallista keittiöstä löytyy SieMatic-keittiökalusteita, kalkkikivitasoja ja -lattioita, keskisaareke, Sub-Zero-ruoka- ja viinijäähdytys sekä täydellinen valikoima Miele-laitteita, mukaan lukien kaksi astianpesukonetta, seinäuuneja ja integroitu kahvijärjestelmä. Erillisessä pyykinpesuhuoneessa on pesukone ja tuuletettu kuivausrumpu sekä likalava. Kolme kylpyhuonetta on viimeistelty kalkkikivellä, Duravit ja Hastings -varusteilla.

Kauniisti hoidettu ja heti muuttovalmiina, 4A sopii yhtä hyvin kevyelle kosmeettiselle päivitykselle kuin kunnianhimoiselle muunnokselle. Kuvastava vaihtoehtoinen suunnitelma esittää yhden houkuttelevan mahdollisuuden: dramaattinen puistoon suuntautuva olohuone ja ruokasali, laajennettu päämakuuhuone, kolme makuuhuonetta sekä kirjasto tai toimisto, kolme ja puoli kylpyhuonetta sekä erillinen astianpesu- tai säilytyshuone. Vaihtoehtoinen suunnitelma on käsitteellinen ja riippuu kaikista vaadituista hallituksen, arkkitehtuurin ja hallituksen hyväksynnöistä.

Valittuja huoneita esitellään sekä virtuaalisesti kalustettuina että nykyisessä kunnossaan, ja nykytilan valokuvat seuraavat vastaavia kalustettuja kuvia.

Suunniteltu vuonna 1924 C. Howard Cranen ja Kenneth Franzheimin toimesta, 1158 Fifth Avenue on täyden palvelun ennen sotia rakennettu osuuskunta, joka on tunnettu ranskalaisesta renessanssifassaadistaan ja dramaattisesta kaksikerroksisesta oktaalista aulastaan. Mukavuuksiin kuuluu kokopäiväinen vahtimestari ja concierge, asukasmanageri, kuntosali, pyörävarasto ja yksityinen varasto. Museo Mile, Central Parkin vesiallas ja Madison Avenue ovat vain hetken päässä. Rahoitus on sallittua jopa 40%. Ostajalta peritään 2,5 % siirtomaksu.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.