$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen sekoitettu käyttö sijoitusmahdollisuus kukoistavalla kaupallisella käytävällä
Avaa tämän poikkeuksellisen sekoitetun käyttökiinteistön potentiaali, joka on täydellisesti sijoitettu elävään, vilkkaaseen kaupalliseen alueeseen, jossa mahdollisuudet ovat aina liikkeessä. Tämä monikäyttöinen omaisuus sisältää kadulle avautuvan vähittäiskaupan liiketilan, joka on yhdistetty mukavaan 1 makuuhuoneen asuntoon takana - ideaalinen sekä sijoittajille että omistajatoimijoille.
Kiinteistö sijaitsee 20' x 81.3' tontilla (yhteensä 1,626 neliöjalkaa), ja tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun maksimoidun tulopotentiaalin. Nykyinen 1,200 neliöjalan sisätila tarjoaa mahdollisuuden rakentaa lisää pystyrakennetta 1,200 neliöjalkaa. Vielä houkuttelevampaa ovat huomattavan alhaiset vuosittaiset kiinteistöverot, vain 8,000 dollaria, mikä auttaa optimoimaan tuottoasi.
Mikä todella erottaa tämän tarjouksen muista, on sen vertaansa vailla oleva sijainti - tämä täysin asuttu kortteli ei omaa yhtään tyhjää liiketilaa kummallakaan puolella, mikä heijastaa vahvaa kysyntää ja vakaa liiketoimintaympäristö. Nykyisin toimimassa pesulana, kiinteistö hyötyy vakiintuneesta asiakaskunnasta, ja nykyinen omistaja jää eläkkeelle vuosien menestyksekkään toiminnan jälkeen.
Vuosittaisen vuokratulon ylittäessä 50,000 dollaria ja tuoton ylittäessä 6%, tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia hyvin toimiva omaisuus todistetussa sijainnissa. Olitpa sitten laajentamassa portfoliotasi tai perustamassa omaa liiketoimintaasi samalla asuen paikan päällä, tämä kiinteistö tarjoaa joustavuutta, vakautta ja kasvupotentiaalia.
Älykäs sijoitus, jolla on vahva kassavirta ja pitkäaikainen arvo - tällaiset mahdollisuudet eivät kestä kauan.

MLS #‎	981189
Rakennusvuosi	1926
Verot (vuodessa)	$6,960
Juna	0.4 mailia: "Stewart Manor"
	0.7 mailia: "New Hyde Park"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.