$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Finnish »

Monikäyttöinen sijoituspaketti Midland Beachilla—508 Midland Ave sekä 857 ja 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—tarjoaa yhteensä viisi (5) asunitia kahdessa (2) rakennuksessa 60×107 (6,420 SF) tontilla, jossa on noin 4,000 SF rakennusaluetta. Kiinteistössä on erilliset kaasu- ja sähkömittarit, kaasu/puhallinlämmitys ja kaupungin viemäröinti.

Kauppatila sijaitsee Midland Avenuen varrella, joka on pääkatuyhteys Hylan Blvd:ltä Father Capodanno Blvd:lle, tarjoten hyvän näkyvyyden ja jatkuvan liikenteen, joka soveltuu erilaisiin sallittuihin kaupallisiin käyttötarkoituksiin.

Vuoden 2024 brutto-ikä on noin 188,700 dollaria, käyttökustannukset ovat noin 37,689 dollaria, mikä johtaa nettotoimintatulokseen (NOI) noin 151,011 dollaria. Vuokria voidaan mahdollisesti säätää ajan myötä sovellettavien lakien, säädösten ja voimassa olevien vuokrasopimusten ehtojen mukaisesti.

60×107 tontti ja nykyinen pohjaratkaisu voivat tarjota mahdollisuuksia uudelleenjärjestelyyn tai lisäyksiköihin. Mahdollisia ostajia kannustetaan suorittamaan oma huolellisuus ja konsultoimaan lisensoitua arkkitehtia, kiiruhtajaa ja NYC:n rakennusosastoa mahdollisista laajennuksista, muutoksista tai kehityksistä.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan—älä häiritse asukkaita.

Yhdenvertaiset asuinmahdollisuudet.

MLS #‎	979055
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$23,115
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.