YLI 200 000 DOLLARIN HINTAALENNUSTUS - KOKONAISHUOLTOARVIO ALENNETTU MYYJÄN TOIMESTA. KIINTEÄ HINTA.

Nyt tarjolla 499 000 dollarilla, alennettuna alkuperäisestä myyntihinnasta 715 000 dollaria. Myyjä on alennut kustannukset ostophintaan heijastaen tulevan remontin arvioinnin koko kustannusta. Tällä hinnalla ei odoteta lisäneuvotteluja.

Omistajat voivat asua residenssissä henkilökohtaisesti enintään 179 päivää vuodessa. Jäljelle jäävinä kelvollisina päivinä residenssi osallistuu hotellin vuokrausohjelmaan ja sitä vuokrataan ja hallinnoidaan ammattimaisesti hotellin toimesta, mikä tarjoaa sujuvan mahdollisuuden ansaita tuloja silloin, kun omistaja ei ole läsnä.

Central Park ja Columbus Circle ovat aivan oven ulkopuolella - nauti huipputason New Yorkin elämäntyylistä samalla kun ansaitset tuloja.

Tervetuloa Residenssiin 314, täysin kalustettuun, ylisuureen luksuskondominiumia viiden tähden hotellissa arvostetulla Central Park Westillä. Tämä avaimet käteen -residenssi tarjoaa saumatonta yhdistelmää henkilökohtaista käyttöä ja sijoituspotentiaalia yhdessä Manhattanin halutuimmista paikoista.

Residenssi 314 on aikataulutettu kattavaan kolmen kuukauden remonttiin 3. tammikuuta - 31. maaliskuuta 2028 osana hotellin kiinteistön laajuista remonttiohjelmaa. Projekti sisältää rakennuksen parannuksia, korjauksia ja kalusteiden, varusteiden, mattojen ja muiden viimeistelyjen vaihtamista, mikä tuo kauniisti päivitetyn hotelliresidenssin.

Residenssi 314:n arvioitu remonttikustannus on noin 200 000 dollaria. Myyjä on heijastanut koko arvion dramaattisesti alennettuun ostopintaan, luoden poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia uusittu residenssi merkittävällä alennuksella.

Huoneistossa on laajat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tarjoavat dynaamisia näkymiä Broadwaylle ja ympäröivälle Manhattanin horisontille. Avoin olohuone ja ruokailutila on huolellisesti suunniteltu sekä rentoutumiseen että viihdyttämiseen, samalla kun se katsoo Columbus Circlen energian ylle.

Täysin varustettu keittiö korkealaatuisilla ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla lisää toiminnallisuutta ja mukavuutta. Kylpyhuone, joka on kuin spa, sisältää tyylikkään lasiseinän suihkun ja hienostuneen pesupöydän, luoden puhtaan, modernin estetiikan.

Omistukseen kuuluu pääsy poikkeuksellisiin viiden tähden hotellipalveluihin ja -mukavuuksiin, mukaan lukien päivittäinen siivous ja valinnainen pyykkipalvelu. Asukkaat nauttivat huipputason kuntosalista, 55-jalkaisesta uima-altaasta, saunasta, höyrysaunasta, liiketilasta, kokoustiloista, joissa on kirjasto, pyörävarastosta ja 24 tuntia päivässä valvotusta autotallista, jossa on vahtipalvelu.

Ruokailua varten tunnettu Jean-Georges -ravintola sijaitsee rakennuksessa, ja saat lisämukavuutta tilausruokapalvelusta.

Olitpa etsimässä hienostunutta Manhattanin pied-à-terrea tai vaivatonta sijoitusta, Residenssi 314 tarjoaa henkilökohtaista nautintoa, ammattimaista hotellinhallintoa, tulopotentiaalia ja poikkeuksellista arvoa yhdessä New Yorkin ikonisimman sijainnin kanssa.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.