Tervetuloa tähän upeaan, avaimet käteen - valmiiseen yhdistämisyksikköön. Kolme makuuhuonetta, 2.5 kylpyhuonetta oleva duplex- mestariteos, jossa on valtava päämakuuhuone, johon kuuluu tilava vaatehuone ja pyykinpesutila. Täällä luksus, viehätys ja tilavuus yhdistyvät luodakseen täydellisen pakopaikan Upper West Siden sydämessä. Kaupunkikodintuntua täyden palvelun rakennuksessa.

The Florence -rakennuksessa sijaitseva, tunnettu täyden palvelun esihistoriallinen osuuskuntarakennus ikonisen West End Avenuen varrella. Tämä avara kolmella makuuhuoneella, 2.5 kylpyhuoneella varustettu duplex-koti, jonka jokaisella kerroksella on erilliset sisäänkäynnit ja pesukone-kuivaaja asunnossa, tarjoaa avarat mitat, klassisia arkkitehtonisia yksityiskohtia ja huolellisesti suunnitellun pohjaratkaisun kahdella tasolla.

Ensimmäinen kerros on ihanteellinen jokapäiväiseen elämään ja viihdyttämiseen. Suuren mittakaavan olohuoneessa on muotoiltuja kattopaneeleita, kalanruotoparketti ja kauniit luonnonvalot. Ranskalaiset ovet avautuvat muodolliseen ruokailuhuoneeseen, joka soveltuu täydellisesti elegantteihin illallisiin ja kokoontumisiin. Ikkunallinen keittiö on sekä toiminnallinen että kutsuva, sillä siinä on runsaasti kaappeja, kivitasoja ja viehättävä aamiais-/pienruokailutila rentoihin aterioihin. Tällä tasolla on myös kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta perhe-elämään, vieraille tai koti-officekäytölle, lisäksi ykköshaastava kylpyhuone, joka sijaitsee käytävän varrella. Tämä kerros tarjoaa täydellisen tasapainon julkisen ja yksityisen tilan välillä, mahdollistaen mukautuvan asumisen ilman viihdyttämisvirtauksen uhraamista.

Yläkerros on kokonaan omistettu pääsviitille, luoden rauhallisen ja yksityisen pakopaikan. Valtava makuuhuone saa lisäystä laajakokoisesta kylpyhuoneesta ja ylisuuresta vaatehuoneesta, joka toimii todellisena pukeutumishuoneena. Huolellisesti sisällytettynä tähän vaatehuoneeseen on asunnon oma pesukone ja kuivaaja, huomaamattomasti piilossa mutta helposti saatavilla, lisäten mukavuutta, jota harvoin löytyy vanhoista kodeista.

Rakennettu vuonna 1924 ja osakesehitykseen muutettu 1983, The Florence on 16-kerroksinen, täysipäiväinen vahtimiesrakennus, jossa on 95 asuntoa. Mukavuuksiin kuuluvat pyykkihuone, lastenhoitohuone/leikkihuone ja yhteinen varastotila. Rahoitus on sallittua enintään 75 %, ja rakennus tarjoaa noin 37 % verovähennettävyyttä.

Ihanteellisessa sijainnissa West 86. ja West 87. katujen välissä, hetkessä Riverside Parkista, liikennevälineistä ja Upper West Siden parhaista ravintoloista ja ostosmahdollisuuksista, tämä elegantti duplex tarjoaa mittakaavan ja tunnelman townhouselle täyden palvelun osuuskuntakodin helppoudella ja turvallisuudella.

Harvinainen tilaisuus omistaa merkittävä ja kauniisti suunniteltu kolmella makuuhuoneella varustettu duplex West End Avenulla.

• Ala vuokrata hallituksen hyväksynnällä kolmen omistavuusvuoden jälkeen, enintään kolme vuotta viiden vuoden aikana (enintään yhdeksän vuotta yhteensä), rakennuksen käytäntöjen ja maksujen alaisena.

• Ajankohtainen arviointi paikallislakiin 11, yhteensä 391,53 dollaria kuukaudessa.

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly