Asunto 12H on auringonpaisteessa kylpevä, valoisa ja avara kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta. Se tarjoaa avarat etelänäkymät, joista avautuu näkymä Manhattanin keskustaan ja sen yli. Asunnon pinta-ala on noin 158 neliömetriä, ja sen sisäkorkeus on kymmenen ja puoli jalkaa. Tämä hienostunut koti on huolellisesti suunniteltu erillisillä makuuhuoneen siivillä, yli-isoilla lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla ja leveillä valkoisesta tammesta valmistetuilla lattiapinnoilla. Vakuuttavana osoituksena rakennuksen elämäntavasta ja kestävästä arvosta myyjä päivittää suurempaan asuntoon kompleksissa - käytännössä kaksinkertaistaen investointinsa tässä ensiluokkaisessa luksusyhteisössä.

Kokin keittiö on suunniteltu sekä muodon että toiminnan kannalta, ja se sisältää Sub-Zero- ja Wolf-laitteiden sarjan, johon kuuluu kaasuliesi, seinäuuni, integroitu astianpesukone ja erillinen viinijäähdytin. Pörröinen hiottu Calacatta-marmorisaareke ja backsplash tekevät tilasta vankan ja luovat hienostuneen keskipisteen jokapäiväiseen elämään ja viihdyttämiseen.

Päämakuuhuone on avara ja sisältää useita kaappeja, ja sitä korostaa suuri kävelykylpyhuone. Kylpyhuone, joka on saanut inspiraationsa kylpylästä, on varustettu viiden kappaleen asettelulla, räätälöidyllä pesualtaalla, lämmitetyillä marmorilattioilla ja tyylikkäillä Lefroy Brooks -varusteilla.

Toinen kylpyhuoneellinen makuuhuone, jossa on Kohlerin kylpyamme, valkoiset marmorilattiat ja Ann Sacksin lasi-laattaseinä, tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä vieraille tai lisäperheen jäsenille.

Lisäominaisuuksia ovat monialueinen HVAC-järjestelmä henkilökohtaista ilmastointia varten, esijoitus automaattisia ikkunaverhoja varten, upotettu LED-valaistus ja erillinen kodinhoitohuone rinnakkain toimivalla LG-pesukoneella ja ulkopuolelle tuulettuvalla kuivausrummulla.

Gramercy Squaren asukkaat nauttivat pääsystä yli 20 000 neliöjalkaan yksityistä maisemoitua ulkotilaa, jonka on suunnitellut tunnettu maisema-arkkitehti M. Paul Friedberg & Partners. Vihreät sisäpiharat, kohotetut puutarhat, varjostetut polut ja avarat kattoterassit luovat rauhallisen, puistomaisen ympäristön, jota harvoin löytyy Manhattanilta. Puut lined ympyräajoreitti valet-palvelulla varmistaa huomaamattoman saapumisen ja lähtemisen.

18 000 neliöjalka Gramercy Club, jonka on suunnitellut La Palestra, tarjoaa kattavan valikoiman mukavuuksia, mukaan lukien 75-jalkainen uima-allas, huipputeknologian kuntokeskus, sauna ja höyryhuoneet, joogastudio, asukkaiden olohuone, klubi huone, elokuvateatteri, lasten leikkihuone ja golf-simulaattori. Yksityistallennus ja pysäköinti ovat saatavilla ostettavaksi.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.