VIESTINNÄT VIESTINTÄ.

Tässä yli 174 neliömetrin suuruinen kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, on jaettu makuuhuoneen asettelultaan ja siinä on dramaattinen viihdytystila, jossa on kymmenen jalan korkeat katot ja lattiaan asti ulottuvat lasi-ikkunat.

Kun astut kotiin, yksityinen eteinen avautuu loft-tyyppiseen avokeittiöön ja suurta saliin, jossa on upeaa luonnonvaloa ja näkymät Chrysler-rakennukseen.

Keittiössä on italialaiset Canova-kaapistot, hiottu Calacatta-marmori saareke, työtasot ja välitilan pinnat, Lefroy Brooks -varusteet sekä huippuluokan laitteet Wolfilta ja Sub-Zerolta, mukaan lukien 36 tuuman jääkaappi, 5-poltin kaasuliesi, uuni ja integroitu viinijääkaappi.

Päämakuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja omaa kylpyhuonetta viiden kalusteen kera, jossa on lämpöä säteilevät marmorilattiat, kaksoiskalusteet, Kohlerin amme ja lasiseinällä varustettu suihku.

Moitteettomat varusteet ja materiaalit sisältävät italialaista marmoria, puuovia Valli & Valli -käsittelyllä, Lefroy Brooks -varusteet ja kiinteää valkeaa tammea koko asunnossa.

Modernit yksityiskohdat sisältävät monialueisen HVAC-järjestelmän ympärivuotiseen lämpötilan säätelyyn, esikytketyt sähköpisteet kaikissa ikkunoissa automaattisia verhoja varten ja upotetut LED-valot. Erillisessä käyttötilassa on LG-pyykinpesukone ja ilmastoitu kuivaaja.

215 East 19th Street Gramercy Squarella on yksityinen, täyden palvelun asunto-osakeyhtiö, joka tarjoaa kokoaikaisen asuinjohtajan, 24 tunnin concierge-palvelun ja valetpalvelun paikoitustiloineen.

Gramercy Square tarjoaa 20,000 neliömetriä yksityisiä vihreitä alueita, jotka on huolellisesti suunniteltu tunnetun arkkitehdin M. Paul Friedberg & Partnersin toimesta. Monitasoisista sisäpihoista laajoihin kattoterasseihin, tämä on oma yksityinen keitaasi New Yorkin sydämessä, jossa on huomaamaton pääsy puun reunustettua ympyräreittiä pitkin.

18800 neliömetrin Gramercy Clubin palveluihin kuuluu 75 tuuman uima-allas, kuntosali, sauna/kylpyhuoneet, jooga-studio, lasten leikkialue, asukkaiden klubihuone, elokuvateatteri ja golf-simulaattori.

Eksklusiivinen myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing.

Tasapuolinen asunto mahdollisuus. Täydelliset tarjouksentermit löytyvät Sponsorin tarjouksesta. Tiedosto nro. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Taiteilijan esitykset ja sisustukset, viimeistelyt, laitteet ja kalusteet on esitetty vain havainnollistamistarkoituksessa. Sponsorilla ei ole muita vakuutuksia tai takuuta kuin ne, jotka voidaan määrittää Tarjouksessa. Sponsorilla on oikeus tehdä muutoksia Tarjouksen ehtojen mukaisesti.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.