VÄLITÖN MÄÄRÄAIKAINEN NÄKYMÄT

Yhteensä 1 872 neliöjalkaa tässä ylimitoitetussa 2 makuuhuoneen, 2,5 kylpyhuoneen asunnossa on erilliset makuuhuoneet ja vaikuttava viihdetila, jossa on 10 jalan korkuiset katot ja lattiasta kattoon ulottuvat lasi-ikkunat.

Kotiin astuessa yksityinen eteinen avautuu parvimaiseen avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on upea luonnonvalo ja näkymät Chrysler Buildingiin.

Keittiössä on räätälöityä italialaista Canova-kaapistoa, jossa on kiillotettu Calacatta-marmorisaareke, työpinnat ja välitila, Lefroy Brooks -kappaleet ja huippuluokan kodinkoneet Wolfilta ja Sub-Zerolta, mukaan lukien 36" jääkaappi, 5-polttimen kaasuliesi, seinäuuni ja integroitu viinijääkaappi.

Ensisijaisessa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja oma kylpyhuone, jossa on lämpösäteilyn lämmitetyt marmorilattiat, kaksinkertainen pesuallas, Kohler-ammekylpy ja lasioviinen suihku.

Tahrattomat varusteet ja materiaalit sisältävät italian marmorin, massiiviset puuovet Valli & Valli -varusteilla, Lefroy Brooks -kappaleet ja kiinteät valkoiset tammilattiat kaikkialla.

Nykyaikaiset ratkaisut sisältävät monialueisen ilmastointijärjestelmän vuoden ympäri tapahtuvaan lämpötilansäätöön, valmiiksi johdotetut sähköpistorasiat kaikissa ikkunoissa automatisoituja verhoja varten ja upotetut LED-valot. Erillisessä apuclosetissa on LG-pesukone ja ilmastoitu kuivausrumpu.

215 East 19th Street Gramercy Squarella on yksityinen, täyden palvelun osakehuoneisto, joka tarjoaa kokopäiväisen asukasmanagerin, 24-tunnin concierge-palvelun ja pysäköintipalvelun paikan päällä.

Gramercy Square sisältää 20 000 neliöjalkaa yksityisiä vihreitä tiloja, jotka ovat huolellisesti suunnitelleet tunnetut arkkitehdit M. Paul Friedberg & Partners. Alkaen monitasoisista pihapuistikoista laajoihin kattoterasseihin, tämä on yksityinen keitaasi New Yorkin kaupungin sydämessä, jossa on huomaamaton pääsy puiden reunustaman ympyränmuotoisen ajotien kautta.

18 000 neliöjalan Gramercy Clubin mukavuuksiin kuuluvat 75" uintiallas, kuntokeskus, sauna/höyryhuoneet, joogastudio, lasten leikkialue, asukkaiden klubihuone, elokuvahuone ja golfisimulaattori.

Yksinomainen myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing.

Tasa-arvoinen asuntoetu. Täydelliset tarjousehdot ovat saatavilla Sponsorilta tarjoussuunnitelmassa. Tiedostonumero CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L, Brooklyn, NY 11219. Taiteilijan esitykset sekä sisustuskoristelut, viimeistelyt, laitteet ja kalusteet on tarkoitettu vain havainnollistamiseen. Sponsori ei esitä mitään edustuksia tai takuita muutoin kuin tarjousesityksessä mainitulla tavalla. Sponsori pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjousesityksen ehtojen mukaisesti.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.