$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « Finnish »

Tervetuloa Lane Towersiin, erittäin kysyttyyn luksus, paloturvalliseen betonikerrostaloon, jossa on 24 tunnin concierge-palvelu, erinomaisella sijainnilla Forest Hillsin sydämessä. Tämä aurinkoinen studio-apartmentti, erinomaisessa kunnossa, tarjoaa joustavan pohjaratkaisun ja voidaan helposti muuntaa yksiöksi.
Asunnossa on parkettilattiat, runsaasti kaappitilaa ja toivottu etelään päin oleva suuntaus, joka tuo runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Keittiö on erinomaisessa kunnossa, ja tila on harkitusti suunniteltu maksimoimaan valoa, mukavuutta ja toiminnallisuutta.
Lane Towers tarjoaa täydet mukavuudet, mukaan lukien pesutuvat joka kerroksessa, 24 tunnin concierge, kaksi hissiä sekä tavarahissi, pakettihuone, yhteisö/juhlahuone, pyörähuone, säilytysyksiköt (jonotuslistalla) ja sisäparkki (noin 4 kuukauden jonotuslista). Asukkaat nauttivat myös julkisesta kattoterassista 18. kerroksessa, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät Manhattanin siluettiin ja Forest Hillsin puutarhoihin. Rakennuksessa on automaattisesti liukuvat pääoveet, paikan päällä oleva hallinta, asuinosaston päällikkö sekä kestävä betonirakennus, joka takaa erinomaisen äänieristyksen.
Sijainti on todella poikkeuksellinen. Vain yksi korttelin päässä Austin Streetilta, voit nauttia huippuluokan shoppailusta, ruokailusta, kahviloista, elokuvateattereista, Trader Joe'sista, supermarketeista ja pankkitoiminnasta. Liikkuminen on vaivatonta, sillä E-, F-, M- ja R-metrolineille, suoraan kulkeville busseille ja Long Island Rail Roadille on helppo pääsy lyhyen matkan päässä, tehden matkustamisesta Manhattanille tai Long Islandille vaivatonta. Lähellä ovat myös Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, jumalanpalveluspaikat sekä kätevä pääsy JFK- ja LaGuardia-lentokentille.

Nykyinen huolto: 1,325 dollaria/kuukausi (sisältää keskitetyn ilmastoinnin, lämmityksen ja kaasulieden)
Sisältää väliaikaisen erityisarvion.
Todellinen perushuollon maksu (ennen arviota): 1,107.64 dollaria/kuukausi.

Arvioitu sähkölasku: noin 40 dollaria/kuukausi

Alivuokraus: Sallittu kahden vuoden jälkeen hallituksen hyväksynnällä

Myyntivero: 1 % kahden vuoden omistamisen jälkeen; 2 % jos myydään 18 kuukauden sisällä

Lemmikit: Kissat sallittu (ei koiria)

Osakehuoneiston hallituksen hakemus ja haastattelu vaaditaan

Harvinainen mahdollisuus omistaa valoisa, etelään päin oleva studio, jossa on helppo muuttaa yksiöksi yhdessä Forest Hillsin halutuimmista täyden palvelun rakennuksista.

MLS #‎	953677
Kiinteistön tiedot	yksiö, autotalli, ilmastointi, sisätilat: 615 ft2, 57m2 (DOM): 138 days
Rakennusvuosi	1965
Ylläpitomaksut	$1,325
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minuuttia: QM11
	3 minuuttia: QM4
	4 minuuttia: QM12
Metro	1 minuuttia: E, F, M, R
Juna	0.1 mailia: "Forest Hills"
	1.1 mailia: "Kew Gardens"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.