Asunto PH 7C Calvert Housessa, Calvert Collection -kokoelman toisessa rakennuksessa, on yksiö, johon kuuluu 182 neliöjalan yksityinen terassi sekä näkymät kaupungin siluettiin ja kaupunkiin. Se sijaitsee historiallisella Prospect Lefferts Gardensin alueella. Calvert Collection kuuluu osuuskuntien ja asunto-osakeyhtiöiden kiinteistöveron alennusohjelmaan, samoin kuin siihen oikeutetut ostajat.

**Rajoitettu sponsorikannustin:** Mukautettu hinta (alkuperäinen hinta 570 000 dollaria) sekä 1 prosenttiyksikön asuntolainan koron alennus (korot alkaen 5,375 %) kompensoivat merkittävästi 884 dollarin kuukausittaista kiinteistöveroa 400 dollarilla kuukaudessa koko lainan voimassaoloajan.

Tilava Great Room -oleskelutila on suunniteltu mukavuutta ja vieraanviihdettä varten
Erillinen keittiömestarin keittiö
7,5 tuuman valkotammilattia koko asunnossa
Mittatilaustyönä valmistetut pähkinäpuuviilutetut keittiökalusteet
Hiotut Calacatta-kvartsitasot
Huippuluokan kodinkoneet: pähkinäpuupaneloitu Fisher & Paykel -jääkaappi ja astianpesukone
Bertazzoni-sähköliesi
Bertazzoni-kiertoilmauuni
Mikroaaltouunilla varustettu liesituuletin
King size -makuuhuone ja suuri vaatehuone
Kylpyhuone, jossa on 36 x 36 tuuman kuvioitu keskiharmaa posliinilaatta
Pähkinäpuinen allaskaappi ja Perlato Venezia -kylpyamme
LG:n täysikokoiset päällekkäin sijoitetut pesukone ja kuivausrumpu
Jokaiseen asuntoon kuuluu oma säilytystila
LEMMIKIT SALLITTU

**Calvert Housen palvelut ja tilat**

Tyylikäs aulaoleskelutila, jossa osa-aikainen concierge-palvelu
Aurinkoinen kuntokeskus
Atriumissa sijaitseva biljardihuone
Lasten leikkihuone
Maisemoitu sisäpiha
Pyörävarasto
Lastenvaunujen säilytystila
Panoraamanäkymät tarjoava kattoterassi, jossa ulkokeittiö
Yhteinen Great Room, jossa:
Etätyöskentelyyn tarkoitetut työskentelykopit
Kokoushuoneita
Pitopalvelukeittiö
Käytettävissä päivittäin tai yksityistilaisuuksiin
Autotalli- ja pysäköintipaikkoja saatavilla ostettavaksi

Sekä Downstate Medical Centeriin että Kings County Hospitaliin on helppo kulkuyhteys. Kysy myyntitiimiltä saatavilla olevista lääkärien lainaohjelmista. Express-junat 2 ja 5 sijaitsevat vain kolmen korttelin päässä (Winthrop Streetin asema).

Palette Architecture on suunnitellut tämän Kingsdel Real Estaten kehittämän asunnon. Asunnossa on tilavat huoneet ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka erottaa luontevasti oleskelu- ja makuutilat toisistaan.

Esitetyt kuvat ovat yhdistelmä malliasuntojen kuvia ja taiteilijoiden havainnekuvia, eivätkä ne välttämättä vastaa kyseistä asuntoa. Tarkat pohjaratkaisut löytyvät pohjapiirustuksista.

**HUOMIO: OSTAJIEN TULEE TUTUSTUA TARJOUSSUUNNITELMAAN SAADAKSEEN LISÄTIETOJA. TÄMÄ EI OLE TARJOUS. TÄYDELLISET TARJOUSEHDOT SISÄLTYVÄT TARJOUSSUUNNITELMAAN, JOKA ON SAATAVILLA SPONSORILTA, YHTIÖLTÄ 625 NEW YORK 2022 LLC. ASIAKIRJANUMERO CD24-0299. SPONSORIN OSOITE: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ON LISENSOITU KIINTEISTÖNVÄLITYSLIIKE. TÄSSÄ ESITETYT TIEDOT ON SAATU LUOTETTAVINA PIDETYISTÄ LÄHTEISTÄ. YHDENVERTAISET ASUMISMAHDOLLISUUDET.**

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.