Liikekiinteistöjen myynti
Osoite: ‎4259 Austin Boulevard
Postinumero: 11558
分享到
$799,000
€ 767,000 Euro
MLS # 909058
Finnish
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp Office: ‍516-783-5600

$799,000 - 4259 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558|MLS # 909058

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 1 220 neliöjalkaa. Itsestään seisova ravintolarakennus 6 000 neliöjalan tontilla Island Parkissa!!! Kiinteistössä on erinomaiset kyltit, hyvä näkyvyys, korkeat 14 jalan katot, 13 pysäköintipaikkaa yksityisessä pysäköintialueessa, ravintola (421.14) -vyöhyke, kolmivaihejärjestelmä, strategisesti sijoitettu liittymä, täysin uudet LED-valot, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Island Parkin sydämessä vilkkaalla Austin Blvd:lla, vain muutaman minuutin päässä Long Beachin sillasta!!! Kiinteistöllä on 60 jalkaa etäisyyttä vilkkaalla Austin Blvd:lla!!! Tämä Austin Blvd:n osuus on 40 200+ ajoneuvoa päivässä!!! Naapurustossa ovat muun muassa Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Tämä omaisuus tarjoaa HUGE potentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteenne tai seuraava koti liiketoiminnalle!

Tulot:

Deli: 72 000 dollaria/vuosi; 3% vuosittainen tuotto; vuokrasopimus päättyy: 18/8/35 + 5 vuoden optio.

Bruttotulot: 72 000 dollaria/vuosi.

Kulut:

Kaasu: 0 dollaria/vuosi.

Sähkö: 0 dollaria/vuosi.

Vakuutus: 2 300 dollaria/vuosi.

Ylläpito ja korjaukset: 250 dollaria/vuosi.

Vesi: 0 dollaria/vuosi.

Verot: 13 354,87 dollaria/vuosi.

Kokonaiskulut: 15 904,87 dollaria/vuosi.

Nettotoimintatulot (NOI): 56 095,13 dollaria/vuosi (6,06% tuotto!!!)

MLS #‎ 909058
Rakennusvuosi2005
Verot (vuodessa)$13,352
PolttoainetyyppiMaakaasu
IlmastointiKeskusilmastointi
Juna0.3 mailia: "Island Park"
1.2 mailia: "Long Beach"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Finnish »« ENGLISH »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 1 220 neliöjalkaa. Itsestään seisova ravintolarakennus 6 000 neliöjalan tontilla Island Parkissa!!! Kiinteistössä on erinomaiset kyltit, hyvä näkyvyys, korkeat 14 jalan katot, 13 pysäköintipaikkaa yksityisessä pysäköintialueessa, ravintola (421.14) -vyöhyke, kolmivaihejärjestelmä, strategisesti sijoitettu liittymä, täysin uudet LED-valot, CAC, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Island Parkin sydämessä vilkkaalla Austin Blvd:lla, vain muutaman minuutin päässä Long Beachin sillasta!!! Kiinteistöllä on 60 jalkaa etäisyyttä vilkkaalla Austin Blvd:lla!!! Tämä Austin Blvd:n osuus on 40 200+ ajoneuvoa päivässä!!! Naapurustossa ovat muun muassa Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Tämä omaisuus tarjoaa HUGE potentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteenne tai seuraava koti liiketoiminnalle!

Tulot:

Deli: 72 000 dollaria/vuosi; 3% vuosittainen tuotto; vuokrasopimus päättyy: 18/8/35 + 5 vuoden optio.

Bruttotulot: 72 000 dollaria/vuosi.

Kulut:

Kaasu: 0 dollaria/vuosi.

Sähkö: 0 dollaria/vuosi.

Vakuutus: 2 300 dollaria/vuosi.

Ylläpito ja korjaukset: 250 dollaria/vuosi.

Vesi: 0 dollaria/vuosi.

Verot: 13 354,87 dollaria/vuosi.

Kokonaiskulut: 15 904,87 dollaria/vuosi.

Nettotoimintatulot (NOI): 56 095,13 dollaria/vuosi (6,06% tuotto!!!)

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-532-9184




分享 Share
$799,000
Liikekiinteistöjen myynti
MLS # 909058
‎4259 Austin Boulevard
Island Park, NY 11558


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 909058