$7,99,000 - 4259 Austin Boulevard, नासाउ काउंटी Island Park, NY 11558｜MLS # 909058

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स और उपयोगकर्ताओं को बुलाया जाता है!!! 1,220 वर्ग फीट का स्वतंत्र रेस्तरां भवन 6,000 वर्ग फीट के प्लॉट पर आइलैंड पार्क में!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, अच्छा एक्सपोजर, 14 फीट ऊंचे बहुत उच्च छतें, निजी पार्किंग लॉट में 13 पार्किंग स्थान, रेस्तरां (421.14) जोनिंग, 3 फेज पावर, रणनीतिक रूप से रखा गया कर्व कट, सभी नए एलईडी लाइटिंग, सीएसी, +++!!! संपत्ति आइलैंड पार्क के दिल में व्यस्त ऑस्टिन बुलेवार्ड पर स्थित है। लॉन्ग बीच ब्रिज से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर!!! संपत्ति का व्यस्त ऑस्टिन बुलेवार्ड पर 60 फीट का फ्रंटेज है!!! ऑस्टिन बुलेवार्ड का यह सेक्शन हर दिन 40,200+ वाहन गिनती के साथ ट्रैफिक काउंट करता है!!! पड़ोसी में कॉस्टको, स्टॉप & शॉप, पब्लिक स्टोरेज, कॉस्टेल्लो का ऐस हार्डवेयर, किंग कल्लेन, डंकिन’, वेंडीज, मैकडॉनल्ड्स, ट्रेडर जो, +++ शामिल हैं!!! यह संपत्ति HUGE अपसाइड पोटेंशियल प्रदान करती है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!



आय:



डेली: $72,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 8/18/35 + 5 वर्ष का विकल्प।



ग्रॉस इनकम: $72,000 वार्षिक।



व्यय:



गैस: $0 वार्षिक।



इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक।



बीमा: $2,300 वार्षिक।



रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।



पानी: $0 वार्षिक।



कर: $13,354.87 वार्षिक।

कुल व्यय: $15,904.87 वार्षिक।

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $56,095.13 वार्षिक। (6.06% कैप!!!)

MLS #‎	909058
निर्माण वर्ष Construction Year	2005
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$13,352
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR	Island Park रेलवे स्टेशन के लिए 0.3 मील
	Long Beach रेलवे स्टेशन के लिए 1.2 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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