$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Finnish »

VUOKRAUKSEEN — Ensiluokkainen avaimet käteen -myymälätila 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 East Park Avenuen ja Riverside Boulevardin kulmassa · Long Beach, Long Island

Poikkeuksellinen mahdollisuus siirtyä uuteen, heti käyttövalmiiseen myymälätilaan yhdessä Long Beachin näkyvimmistä sijainneista. Sijaitsee East Park Avenuen ja Riverside Boulevardin pääkulmassa, suoraan Long Beachin aseman vastapäätä, tämä tila tarjoaa vertaansa vailla olevaa asiakasvirtaa, kuluttaja-altistusta ja katunäkyvyyttä heti ovia avattaessa.

Tässä tilassa ei tarvitse tehdä töitä. Kaikki on valmista. Rakentaminen on juuri valmistunut, ja tilassa on täysin uudet lattiat ja uusi LVI-järjestelmä — mikä tarkoittaa, että ensimmäinen dollarisi menee liiketoimintaasi, ei remonttiisi. Tuo vain konseptisi, ripusta kylttisi ja käy töihin.

Aikalailla 650 neliöjalkaa, pohjaratkaisu on ihanteellinen boutique-myymälälle, kahvilalle, mehubaarille, ammattilaispalveluille, hyvinvointistudiolle tai mille tahansa muulle korkeaan kysyntään perustuville konsepteille, jotka kukoistavat matkustaja- ja jalankulkijaliikenteessä. Koko on tehokas ja helposti hallittavissa, pitäen kiinteät kustannukset matalina ja asettaen sinut suoraan yhteen Long Beachin vilkkaimmista päivittäisistä yleisöistä.

Sijainti puhuu puolestaan. East Park Avenue on Long Beachin tärkein kaupallinen pääkatu, ja kulmasijainti Riverside Boulevardilla takaa näkyvyyden useista suunnista. Long Beachin asema sijaitsee suoraan kadun toisella puolella — toimittaen tasaista virtaa aamumatkustajista, illan paluumatkustajista, viikonlopun rantalomailijoista ja ympäri vuoden asuvista paikallisista asukkaista ohi oviesi joka päivä. Long Beachissa ei ole vankempaa tai johdonmukaisempaa yleisöä kuin tämä, joka kulkee tämän risteyksen läpi.

Long Beach on elinvoimainen, ympäri vuoden toimiva saaristo-yhteisö, jolla on uskollinen paikallinen asiakaskunta ja vahva sesonkivaihtelu, joka lisää kulutusta myynnissä ja ruoka- ja juomapalveluissa. Kaupungissa on nähty merkittäviä investointeja ja virkistynyttä energiaa viime vuosina, mikä tekee nyt ihanteellisen ajan nostaa lippusi sen ensiluokkaiselle kaupalliselle käytävälle.

Ensiluokkainen kulmarakennus. Juna-asema kadun toisella puolella. Tämä tila ei tule kestämään kauaa.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 East Park Avenuen ja Riverside Boulevardin kulmassa · Vastapäätä Long Beachin asemaa Noin 650 neliöjalkaa · Juuri valmistunut · Uudet lattiat · Uusi LVI · Avaimet käteen valmis

MLS #‎	1002887
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Juna	0.2 mailia: "Long Beach"
	1 mailia: "Island Park"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.