خانه‌ای در وست ویلج با نگاه یک طراح

بعضی آپارتمان‌ها تحسین‌برانگیزند و بعضی را به‌سادگی نمی‌خواهید ترک کنید. واحد 2S در خیابان هوراشیو شمارهٔ ۲، بی‌تردید از دستهٔ دوم است؛ آپارتمانی یک‌خوابه، دلنشین و سرشار از حس‌وحال شخصی، مشرف به پارک جکسون اسکوئر و آکنده از گرما و شخصیت یک آپارتمان پاریسیِ زیبا و باوسواس، در قلب وست ویلج.

خطِ پرطرفدار S ویژگی‌ای دارد که در هیچ خط دیگری از این ساختمان دیده نمی‌شود: ردیفی پیوسته از پنج پنجره در امتداد فضای نشیمن و غذاخوری که درختان پارک جکسون اسکوئر را همچون اثری هنری زنده قاب می‌گیرند. همهٔ پنجره‌های خانه رو به پارک باز می‌شوند و فضای سبز و دگرگونی فصل‌ها را درست آن‌سوی شیشه پیش چشم می‌آورند؛ خود پارک نیز فاصله‌ای دلپذیر میان خانه و جنب‌وجوش خیابان هادسن و خیابان هشتم ایجاد می‌کند.

این خانه سال‌ها محل زندگی مدیر خلاق پیشین یکی از برجسته‌ترین شرکت‌های معماری و طراحی جهان بوده و واحد 2S نگاه تیزبین کسی را بازتاب می‌دهد که تمام عمر حرفه‌ای خود را صرف اندیشیدن به ظاهر، حس‌وحال و کارکرد فضاها کرده است. خانه‌ای شیک، اما نه تجمل‌زده؛ با شخصیتی که از فضایی شکل گرفته که در گذر زمان با دقت چیده و گردآوری شده است؛ جایی که هنر، رنگ و اشیا به‌سادگی در کنار تناسبات چشم‌نواز و پیوندی کم‌نظیر با پارک قرار گرفته‌اند.

تجربهٔ ورود از همان ابتدا آغاز می‌شود: فضای ورودی با فرمول رنگ آبی کبالتِ اصیل هنرمند فرانسوی، ایو کلاین، پوشیده شده و مقدمه‌ای چشمگیر برای خانه‌ای است که در آن هنر و طراحی از معماری جدایی‌ناپذیرند. جداکننده‌ای سفارشی از بلوط با پرداختِ نمایانگر بافت چوب، سرسرایی مناسب و حس خوشایند ورود ایجاد می‌کند و در عین حال فضای نشیمن را از آن جدا می‌سازد. پس از آن، خانه به فضای نشیمن و غذاخوریِ خوش‌تناسبی گشوده می‌شود؛ جایی که کف‌پوش پارکت تیره، کابینت‌ها و قفسه‌های توکار سفارشی و دیوارهای فراخ برای آثار هنری، پس‌زمینه‌ای غنی فراهم می‌کنند و ردیف پنجره‌های استثنایی، حضور همیشگی پارک را حفظ می‌کند.

اتاق نشیمن با پهنای حدود ۱۴ فوت و طولی نزدیک به ۱۹ فوت، ابعادی واقعاً جادار دارد و فضای غذاخوری مجزایی نیز در کنار آن قرار گرفته که به‌راحتی میز شش‌نفره را در خود جای می‌دهد. 2-Horatio-St-2S

آشپزخانهٔ پنجره‌دار که به‌تازگی بازسازی شده نیز با همان دقت طراحی شده است؛ کابینت‌ها و کانترهای سفید و ساده در کنار جزئیات چوبی گرم، لوازم استیل ضدزنگ، فضای ذخیره‌سازی مناسب و سطح کار فراوان قرار گرفته‌اند.

اتاق‌خواب بزرگ، خلوتگاهی آرام برای خود است و بار دیگر رو به درختان پارک جکسون اسکوئر قرار دارد؛ فضایی کافی برای تخت دونفرهٔ بزرگ و وسایل بیشتر. فضای ذخیره‌سازی برای خانه‌ای یک‌خوابه استثنایی است و سه کمد بزرگِ قابل‌ورود دارد که یکی از آن‌ها اتاق لباس‌پوشیِ غیرمعمولاً جاداری در مجاورت حمام است. 2-Horatio-St-2S حمام روشن با کاشی سفید و مرمرِ همیشه‌زیبا تکمیل شده و وان و دوش آن با محفظه‌ای شیشه‌ای پوشیده شده است.

و بعد، موقعیت مکانی خانه است. پارک جکسون اسکوئر تقریباً مثل باغ خصوصی آپارتمان به نظر می‌رسد؛ اما درست بیرون درِ ورودی، یکی از پرطرفدارترین گوشه‌های مرکز شهر منهتن قرار دارد؛ جایی که وست ویلج، گرینویچ ویلج و منطقهٔ میت‌پکینگ به هم می‌رسند. رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، گالری‌ها، های‌لاین و پارک رودخانهٔ هادسن همگی در چند قدمی‌اند.

واحد 2S از آن خانه‌های نیویورکی است که روزبه‌روز کمیاب‌تر می‌شوند: متمایز، بی‌آنکه بخواهد به‌زحمت چنین باشد؛ شیک، بی‌آنکه آسایش را فدا کند؛ و عمیقاً پیوندخورده با محیط اطرافش.

مالیات انتقال ۲٪ بر عهدهٔ خریدار است.

ارزیابی ویژهٔ فعلی تا مارس ۲۰۲۸: ۷۶۱٫۱۱ دلار ـ بابت بهسازی‌های سرمایه‌ای و قانون محلی ۱۱

فضای انباری برای خرید موجود است.

خانه‌ای با دیدگاه ویژه ـ و منظره‌ای که شاید هرگز از تماشایش خسته نشوید.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.