زندگی در خانهٔ شهری، یک طبقه بالاتر

در امتداد بخشی سنگ‌فرش‌شده و پوشیده از درختِ خیابان وست ۱۲، میان خیابان وست ۴ و خیابان هشتم، خانهٔ شهری پنج‌واحدی به سبک احیای یونانی قرار دارد که قدمتش به اواسط قرن نوزدهم بازمی‌گردد. واحد 2R تا اسکلت اصلی بازسازی شد و در نوامبر ۲۰۲۵ به پایان رسید؛ با رویکردی ظریف و حساب‌شده در جاهایی که اهمیت داشت. شومینهٔ هیزمی همچنان نقطهٔ کانونی اتاق نشیمن است. باقی فضا برای سبک زندگی امروز از نو ساخته شده است.

اول به بالا نگاه کنید. سقف اتاق نشیمن درون پنلی فرورفته عقب می‌نشیند؛ پنلی سفارشی که از لبه‌ها نور می‌گیرد و هنگام غروب، اتاق را درخشان می‌کند. پنجره‌های جدید دیوار انتهایی را پوشانده‌اند و میان آن‌ها فضای طبیعی مناسبی برای قرار دادن میز کار وجود دارد. آشپزخانه همچنان به فضای نشیمن باز است و کابینت‌های سفید و ساده، اجاق، مایکروویو و یخچال برتاتزونی را در خود جای داده‌اند. سیستم مینی‌اسپلیت بدون کانالِ میتسوبیشی، گرمایش و تهویهٔ مطبوع را اتاق‌به‌اتاق تأمین می‌کند؛ کندانسور روی بام قرار دارد و لوله‌ها داخل دیوارها تعبیه شده‌اند، بنابراین هیچ دستگاهی در پنجره‌ها منظره را مختل نمی‌کند.

در اتاق‌خوابی که از فضای دیگری تبدیل شده، یک دیوار کامل از کمدهای بازِ سفارشی، کارکردی مشابه اتاق لباس دارد. حمام با دوش شیشه‌ای و روشویی شناور بازسازی شده است و پرده‌ها و سایه‌بان‌های برقیِ شرکت The Shade Store نیز همراه آپارتمان باقی می‌مانند.

این واحد هم می‌تواند خانه‌ای برای سکونت تمام‌وقت باشد و هم اقامتگاهی شهری برای اقامت‌های کوتاه؛ هیئت‌مدیره با بررسی، گزینهٔ دوم را مجاز می‌داند. ساختمان با رضایت هیئت‌مدیره پذیرای حیوانات خانگی است و امکان نصب ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد نیز با تأیید هیئت‌مدیره وجود دارد.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.