$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک تجاری ممتاز و مستقل برای اجاره در موقعیتی بسیار دیدنی در امتداد بزرگراه پرتردد مونتاک در لیندنهرست. این ملک که بیش از ۲۰ سال در اختیار شرکت انترپرایز رنت‌اِکار بوده، اکنون خالی است و شامل ۷۵۱ فوت مربع فضای خرده‌فروشی/اداری در زمینی به مساحت تقریبی ۱۰٬۰۱۹ فوت مربع (۰٫۲۳ ایکر) است و پارکینگ خصوصیِ وسیعی در محل دارد. موقعیت شاخص در نبش بزرگراه مونتاک و پارک‌وی گرانادا، دید عالی، امکان نصب تابلو و دسترسی آسان را برای مشتریان و کارکنان فراهم می‌کند. پهنه‌بندی تجاری E امکان انواع کاربری‌های بالقوه، از جمله خرده‌فروشی، دفتر کار حرفه‌ای، خدمات شخصی و دیگر فعالیت‌های تجاری را فراهم می‌سازد. کاربری‌های مرتبط با خودرو و برخی کاربری‌های دیگر نیز ممکن است با اخذ مجوزهای لازم از شهرداری امکان‌پذیر باشند. فرصتی عالی برای کسب‌وکاری که به مکانی مستقل با دیده‌شدن چشمگیر، دسترسی آسان و فضای پارک و محوطه‌ای بسیار بیشتر از یک واحد تجاری معمولی نیاز دارد. همه کاربری‌های پیشنهادی منوط به تأیید مالک و رعایت مقررات پهنه‌بندی و الزامات شهرداری شهر بابلون هستند.

MLS#‎	1064247
سال ساخت Construction Year	2001
مالیات Taxes (per year)	$16,793
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
LIRR	0.8 مایل: "Lindenhurst"
	2.1 مایل: "Copiague"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.