بازسازی‌شده، روشن و آمادهٔ سکونت؛ ساختمانی پیش از جنگ، در کنار پارک
واحدی شیک، آفتاب‌گیر و رو به جنوب، مشرف به ردیف درختان

به خانهٔ خودتان خوش آمدید: پذیرش حیوانات خانگی، اقامتگاه‌های دوم و خریدهای مشترک (با بررسی موردی)

چطور ممکن است موقعیتی فوق‌العاده ممتاز در کنار پارک ریورساید، در خیابان وست ۷۲ که دسترسی به همه‌جا را آسان می‌کند، چنین خانهٔ دنج، آرام و دل‌نشینی را در دل خود پنهان کرده باشد؟ چطور در محله‌ای با ساختمان‌های پیش از جنگ که تا حدی قابل‌پیش‌بینی به نظر می‌رسد، ناگهان چنین خانهٔ نوسازی‌شده و کمیابِ آفتاب‌گیری پیدا می‌شود؟ خانه‌ای خوش‌قیمت مثل این، چطور بی‌سروصدا درست در قلب همه‌چیز جا خوش کرده است؟ درست وقتی فکر می‌کردید دیگر چیزی نمی‌تواند غافلگیرتان کند…

این واحد دل‌نشینِ طراحی‌شده توسط شرکت شوارتز و گراس در سال ۱۹۲۴، با افتخار در امتداد ردیفی چشم‌نواز از درختان قرار گرفته و با عشق بازطراحی و از نو ساخته شده است. جزئیات اصیل و دل‌گرم‌کنندهٔ آن دوران و سقف‌های تیرچوبیِ حدوداً ۹ فوتی حفظ شده‌اند؛ اما طراحی و نقشهٔ فضا با نگاهی تازه شکل گرفته‌اند: چیدمانی دلباز و روشن که با نیازهای زندگی امروز هماهنگ است. چشم‌انداز ساختمان‌ها و تاج درختان آرامش‌بخش است؛ همان‌طور که حال‌وهوای ماندگار این خانهٔ دوست‌داشتنی، با وجود جذابیت خاصش، هرگز خسته‌کننده نیست.

از سرسرا وارد شوید و به‌راحتی به فضای بزرگ و یکپارچهٔ نشیمن و غذاخوری برسید. اینجا هم دورهمی‌های بزرگ و هم لحظه‌های صمیمی، به‌طور طبیعی شکل می‌گیرند. آشپزخانه‌ای زیبا، بازسازی‌شده، خوش‌ابعاد و دارای پنجره، با پیشخوان غذاخوریِ سنگی، کابینت‌های سفارشیِ فراوان و لوازم خانگی درجه‌یک — از جمله یخچال شراب و ماشین ظرف‌شویی — زندگی را در این خانه آسان و لذت‌بخش می‌کند.

سوئیت بزرگ و روشنِ اتاق‌خواب به‌اندازهٔ یک تخت کینگ‌سایز جا دارد و فضایی برای نشیمن یا کار، کمدهای توکار سفارشی، کمدهای جادار (یکی از آن‌ها اتاق‌لباس است!) و حمامی اختصاصی، کلاسیک و مرمری با پنجره و دوشِ هم‌سطحِ کف، با حال‌وهوای اسپا، در اختیار شما می‌گذارد.

کف‌ها با پارکت‌های چوبیِ زیبا پوشیده شده‌اند، سقف‌ها بلند و چشمگیرند و نور و زیبایی از هر سو به چشم می‌آید. کمد و فضای انباری به‌اندازهٔ کافی وجود دارد؛ رخت‌شویی در ساختمان است، سرایدار در محل سکونت دارد و اتاق دوچرخه و انباری نیز در دسترس است. امکانات و خدمات کاربردی محله هم در نزدیکی شماست. پارک ریورساید عملاً همسایهٔ شماست؛ فروشگاه تریدر جو در خیابان بالاتر قرار دارد و فیروِی، سیتارلا و اچ‌مارت هم نزدیک‌اند. خطوط مترو ۱، ۲ و ۳ و خطوط بی و سی در دسترس‌اند؛ پارک مرکزی نیز همین‌طور، و همچنین بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز فرهنگی، تفریحی و ورزشی آپر وست ساید.

فکر می‌کنید همه‌چیز را در آپر وست دیده‌اید؟ دوباره فکر کنید. به غافلگیریِ دل‌انگیز و شیکِ کنار پارک خوش آمدید.

مالک، کل مبلغ ارزیابی ویژهٔ فعلی را از پیش به‌طور کامل برای خریدار پرداخت می‌کند (ارزیابی ویژه: ماهانه ۷۹۰٫۹۰ دلار بابت قانون محلی شمارهٔ ۱۱ تا سال ۲۰۲۷؛ مبلغ به‌طور کامل پیشاپیش توسط فروشنده پرداخت خواهد شد).

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)