جواهری در پارک اونیو، کارنگی هیل! به واحد 14C در نشانی 1172 پارک اونیو خوش آمدید؛ خانه‌ای استثنایی و زیبا با دو اتاق‌خواب و دو حمام، در وضعیتی بی‌نقص و کاملاً بازسازی‌شده، به‌همراه اتاق غذاخوری رسمی، واقع در طبقات بالای پارک اونیو و در یکی از شاخص‌ترین ساختمان‌های تعاونی پیش از جنگ در کارنگی هیل. این اقامتگاه وسیع که با دقت بازسازی و هوشمندانه طراحی شده، معماری کلاسیک پیش از جنگ را با پرداخت‌های معاصر و ظریف و جزئیات بی‌نظیر طراحانه در هم می‌آمیزد. تناسبات باشکوه، سقف‌های تیرنمای زیبا، تزئینات چوبی ظریف و چشم‌اندازهای رو به شرق، غرب و جنوب، خانه‌ای با شخصیتی ماندگار و سرشار از نور طبیعی و مناظر چشم‌نواز شهری پدید آورده‌اند.

سرسرای ورودی خصوصی و دلنشین، جلوه‌ای از زیبایی‌شناسی پالوده خانه را به نمایش می‌گذارد و به اتاق نشیمنی باشکوه راه می‌یابد که بیش از ۲۳ فوت طول و نزدیک به ۱۸ فوت عرض دارد. سقف‌های تیرنمای چشمگیر، کف‌پوش چوبی زیبا و پنجره‌های بزرگ چندقسمتی رو به پارک اونیو، بام‌های دیدنی ساختمان‌های پیش از جنگ و باغ‌های پنت‌هاوس، فضایی استثنایی برای زندگی روزمره و پذیرایی فراهم می‌کنند. شومینه‌ای با قاب و پیرامون خوش‌ساخت از برند Chesneys نقطه کانونی اتاق است و لوستر مورانو و چراغ‌های باکارا لایه‌ای هنرمندانه از ظرافت به فضا می‌افزایند.

اتاق غذاخوری رسمی با ابعاد سخاوتمندانه نیز به همان اندازه شیک است؛ با جزئیات معماری زیبا، نورپردازی متمایز و فضای کافی برای پذیرایی‌های باشکوه. فضای جداگانه صبحانه‌خوری، غرق در نور و مشرف به پارک اونیو، محیطی صمیمی‌تر برای صرف غذاهای روزمره فراهم می‌کند؛ فضایی که پنجره‌های بزرگ، کابینت‌های سفارشی و چشم‌اندازهای دلنشین شهری قاب گرفته‌اند. چیدمان فعلی، خانه‌ای دوخوابه با فضاهای مجزا برای زندگی و پذیرایی فراهم می‌کند و در عین حال، نقشه انعطاف‌پذیر آن امکان تبدیل به سه اتاق‌خواب را نیز دارد.

آشپزخانه زیبا و دارای پنجره، با کابینت‌های سفارشی و شیک، کانترهای مرمر استاتوریو و طراحی ساده و بی‌تکلف، مکمل جلوه پالوده خانه است. درهای کشویی توکار در هر دو ورودی به آشپزخانه امکان می‌دهند به‌راحتی به اتاق‌های مجاور پیوند بخورد یا هنگام پذیرایی، به‌طور نامحسوس از دید پنهان بماند.

سوئیت اصلیِ جادار، پناهگاهی آرام و مشرف به پارک اونیو است؛ با کابینت‌های سفارشی که به‌زیبایی در فضا ادغام شده‌اند، پرده‌های پنجره فورچونی، پرده‌های تاریک‌کننده، چراغ آویز Skygarden، یک کمد لباس قابل ورود، یک کمد دیگر و حمام اختصاصی. حمام با پرداختی زیبا، سنگ‌کاری ظریف، دوش محصور با شیشه و شیرآلاتی با طراحی ماندگار، جلوه‌ای چشمگیر دارد.

اتاق‌خواب دوم که اکنون به‌صورت دن یا اتاق مهمانِ شیک چیده شده، از چشم‌اندازهای رو به غرب، از جمله منظره دیدنی مخزن آب سنترال پارک و خط آسمان نمادین سنترال پارک وست، بهره‌مند است. قفسه‌ها و کابینت‌های توکار سفارشی، کارایی و فضای نگهداری بیشتری فراهم می‌کنند و حمام کامل دوم با طراحی زیبا نیز در نزدیکی آن قرار دارد.

کمدهای فراوان، فضاهای نگهداریِ هوشمندانه تعبیه‌شده، نورپردازی سفارشی و ترموستات‌های Nest با کنترل جداگانه، آسایش و کارایی این اقامتگاه استثنایی را بیش از پیش افزایش می‌دهند.

ساختمان 1172 پارک اونیو که در سال ۱۹۲۶ ساخته شده، یک ساختمان تعاونی شاخص و مجهز به خدمات کامل از دوران پیش از جنگ است و امکاناتی از جمله دربان تمام‌وقت، سرپرست مقیم، مرکز تناسب اندام، محل نگهداری دوچرخه و انباری دارد. مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهده فروشنده است. تأمین مالی تا سقف ۶۷ درصد مجاز است. حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند.

این ساختمان در موقعیتی ایده‌آل در قلب کارنگی هیل قرار دارد و تنها چند قدم با سنترال پارک، موزه مایل و بوتیک‌ها، رستوران‌ها و امکانات محلی ممتاز در امتداد خیابان‌های مدیسون و لکسینگتون فاصله دارد. خطوط متروی ۴، ۵، ۶ و Q در نزدیکی، دسترسی آسان به سراسر منهتن را فراهم می‌کنند.

فرصتی استثنایی برای بهره‌مندی از تناسبات دلنشین یک خانه کلاسیک پیش از جنگ در پارک اونیو که برای زندگی معاصر با زیبایی بازآفرینی شده است.

برای هماهنگی بازدید خصوصی، لطفاً ایمیل بفرستید.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.