$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مجموعه سرمایه‌گذاری کمیاب پنج‌واحدی با مالیات پایین | همپتون بیز، نیویورک. مجموعه‌ای کم‌نظیر شامل پنج واحد مسکونی در زمینی به مساحت ۰٫۸۰ ایکر در همپتون بیز، متشکل از یک خانه اصلی دوطبقه و چهار کلبه مستقل که هرکدام چیدمان مجزایی دارند و در حال حاضر اجاره داده شده‌اند. این ملک تنها چند بلوک با خط ساحلی خلیج شینکاک فاصله دارد. این پیشنهاد استثنایی شامل یک خانه اصلی بزرگ و دوطبقه با ۴ اتاق‌خواب و ۴ حمام کامل، به‌علاوه چهار کلبه مستقل است که سه واحد آن دوخوابه و یک واحد آن یک‌خوابه است و هرکدام حمام کامل اختصاصی دارند. این ملک همچنین دارای ۸ جای پارک است که آسایش بیشتری برای ساکنان فراهم می‌کند. در حال حاضر هر پنج واحد دارای مستأجر هستند و مجموع درآمد ناخالص سالانه اجاره آن‌ها ۲۱۳٬۶۰۰ دلار است؛ هزینه‌های عملیاتی سالانه گزارش‌شده ۳۶٬۲۴۹ دلار و درآمد خالص عملیاتی برآوردشده ۱۷۷٬۳۵۱ دلار است. این ملک متمایز با موقعیتی ایدئال در نزدیکی خلیج شینکاک، سواحل زیبا، مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات تفریحی، جذابیت زندگی ساحلی در همپتونز را با درآمد اجاره تثبیت‌شده و ظرفیت سرمایه‌گذاری بلندمدت ترکیب می‌کند. فرصتی برجسته برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال سبدی متنوع از املاک اجاره‌ای در یکی از مناطق مسکونی مطلوب بخش شرقی لانگ آیلند هستند. تمامی اطلاعات، درآمدهای اجاره، هزینه‌ها و کاربری‌های ملک باید به‌طور مستقل بررسی و تأیید شوند.

MLS#‎	1063571
سال ساخت Construction Year	1989
مالیات Taxes (per year)	$5,977
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
LIRR	2.7 مایل: "Hampton Bays"
	4.7 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.