$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در جاده مشهور دُن، تنها چند لحظه از اقیانوس اطلس و خور شینوک، ۳۶۹ دُن یک فرصت منحصر به فرد برای به دست آوردن یکی از شناخته‌شده‌ترین مقصدهای آبی هامپتون است. این مکان، محل برگزاری مراسم مشهور «یکشنبه‌ها در خلیج» است و یک رستوران و مارینا کاملاً فعال را در یک پیشنهاد استثنایی ترکیب می‌کند و همچنین مهمان‌نوازی، زیرساخت‌های دریایی و موقعیت بی‌بدیل را شامل می‌شود. با دید پانورامیک به غروب خورشید بر فراز خلیج، رستوران دارای ۱۱۸ صندلی سرپوشیده‌ای است که توسط پنجره‌های وسیع احاطه شده‌اند و مناظر آبی را به تصویر می‌کشند، به همراه یک عرشه فضای بیرونی وسیع که ۷۷ صندلی دیگر و دو بار تمام‌خدمات را پیشنهاد می‌دهد. جو این مکان زنده و در عین حال باوقار است - جذابیتی اثبات‌شده برای محلی‌ها، ساکنان فصلی و مشتریان قایق‌رانی. مارینا هم به همین اندازه جذاب است و ۳۰ اسلینگ عمیق آب را برای قایق‌هایی تا ۹۰ فوت ارائه می‌دهد و دسترسی مستقیمی به اقیانوس اطلس از طریق خور شینوک دارد - ایده‌آل برای قایق‌های ماهیگیری ورزشی و قایق‌های لوکس. املاک شامل یک داک سوخت با ظرفیت ذخیره‌سازی تقریباً ۱۲,۰۰۰ گالن دیزل و ۱۰,۰۰۰ گالن بنزین، یک دیواره ساحلی به‌خوبی نگهداری شده و زیرساخت‌های دریایی با استاندارد حرفه‌ای است. بهبودهای اضافی شامل یک ساختار جانبی تقریباً ۲,۰۰۰ فوت مربعی است که در حال حاضر به عنوان خانه یخ استفاده می‌شود و انعطاف‌پذیری برای افزایش استفاده دریایی یا مهمان‌نوازی را ارائه می‌دهد. با نمای آبی بی‌نظیر خود، شهرت established و پروفایل نادر زونینگ، ۳۶۹ دُن پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای ادامه عملیات مهمان‌نوازی، گسترش مارینا یا بازتوسعه استراتژیک waterfront ارائه می‌دهد. فرصت‌هایی از این مقیاس و دیده شدن در جاده دُن بسیار نادر است. این فهرست ممکن است شامل تصاویری باشد که به طور دیجیتالی دستکاری شده یا مجازی چیده شده‌اند. تصاویر اصلی و ویرایش‌نشده بر اساس درخواست در دسترس هستند.

MLS #‎	975962
مالیات Taxes (per year)	$19,994
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	3.3 مایل: "Hampton Bays"
	6 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.