ظرافت جاودانهٔ دوران پیش از جنگ در ساوت‌گیت افسانه‌ای

فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت بخشی از تاریخ معماری منهتن! این واحد دلنشینِ دوخوابه و دوحمام در نشانی ۴۳۴ خیابان پنجاه‌ودوم شرقی، که در سال ۱۹۳۱ به طراحی معمار نامدار، امری راث، ساختهٔ شرکت بینگ اند بینگ است، جلوه‌ای از ظرافت ماندگار و جذابیت بی‌بدیل نیویورکِ کلاسیکِ پیش از جنگ را به نمایش می‌گذارد.

آپارتمان 6AB دلباز و دلپذیر است و دو شومینهٔ هیزمیِ فعال دارد—یکی در اتاق نشیمن و دیگری در اتاق‌خواب اصلی—که فضایی گرم و آراسته می‌آفرینند؛ فضایی که یافتنش روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. نور طبیعی در تمام طول روز از پنجره‌های رو به جنوب و شرق به داخل می‌تابد و اتاق‌خواب دوم نیز چشم‌اندازی دل‌انگیز از رودخانهٔ ایست ریور دارد.

این واحد شاخص که در مجموعهٔ تحسین‌شدهٔ ساوت‌گیت قرار دارد، از امکاناتی چون مدیر ساکن ساختمان، دربان شبانه‌روزی و باغ مشاعی زیبا برخوردار است؛ پناهگاهی آرام و سرسبز، دور از هیاهوی منهتن.

یکی از ویژگی‌های بسیار جذاب این ملک، انباری خصوصیِ همراه آن است که بدون هیچ هزینهٔ ماهانهٔ اضافی به مالک جدید واگذار می‌شود.

ساوت‌گیت یک مجتمع تعاونیِ کلاسیک نیویورکی است که به‌خاطر میراث معماری، زندگی دلپذیر و محیط آرامش‌بخشش ارزش فراوانی دارد.

توجه: هزینهٔ ماهانهٔ ۴۵۰٫۴۵ دلار بابت بهسازی‌های سرمایه‌ای تا ژوئیهٔ ۲۰۲۷ برقرار است. پرداخت مالیات انتقال مالکیت به میزان ۲٪ بر عهدهٔ خریدار است.

فرصتی دل‌انگیز برای تجربهٔ شور و حال نیویورکِ پیش از جنگ؛ جایی که تمایز معماری، تناسبات دلپذیر و جذابیت همیشگی دو شومینهٔ هیزمی در خانه‌ای استثنایی گرد هم آمده‌اند.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.