$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه‌ای با مدل Admiralty در مجموعه‌ی Arverne by the Sea که به‌زیبایی بازسازی شده و با دقت نگهداری شده است. این واحد انتهاییِ نیمه‌متصل، در تمام طول روز از نور طبیعی فراوان و چشم‌اندازهایی از اقیانوس برخوردار است و شامل یک واحد دوبلکس بزرگ برای مالک با ۳ اتاق‌خواب و ۲٫۵ حمام، به‌علاوه‌ی یک واحد دوبلکس جادار برای مستأجر با ۲ اتاق‌خواب است که درآمدزا بوده و تراس بام و یک اتاق اضافه دارد.

واحد مالک با امکاناتی فوق‌العاده ارتقا یافته است؛ از جمله لوازم استیل ضدزنگ رده‌بالا، کابینت‌های سفارشی و کانترهای گرانیتی در آشپزخانه. نورپردازی توکار، ابزارهای گچ‌بری تاجی و کف‌پوش چوبی در سراسر ملک به کار رفته‌اند. حتی حمام‌ها نیز ارتقا یافته‌اند و دارای توالت فرنگی هوشمند Toto، هواکش‌های بسیار کم‌صدای Panasonic و آینه‌های روشنی هستند که بخار نمی‌گیرند!

سوئیت بزرگ اتاق‌خواب اصلی، حمام اختصاصیِ کامل، چشم‌انداز فصلی اقیانوس و فضای بی‌پایان برای کمد، از جمله کمد دیواریِ قابل‌ورود، دارد. طبقه‌ی دوم با لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌قدِ درب‌ازجلو و دو اتاق‌خواب دیگر با اندازه‌ای مناسب تکمیل می‌شود.

واحد درآمدزای مستأجر، دوبلکسی با ۲ اتاق‌خواب و ۱ حمام است که به‌طور کامل بازسازی شده و کف‌پوش‌ها، لوازم و حمام آن همگی نو هستند؛ حمام نیز دوشِ بدون لبه دارد. برای جلوگیری از انتقال صدا به واحد مالک در طبقه‌ی پایین، زیر کف‌پوش واحد مستأجر عایق صوتی سفارشی نصب شده است.

تراس بام با چشم‌انداز خط آسمان نیویورک. این ملک در خیابان آرام Commodore Circle واقع شده و ترافیک عبوری ندارد. حیاط پشتی با محوطه‌سازی زیبا و سنگ‌فرش سفارشی، هم از اتاق غذاخوری اصلی و هم از سمت خیابان قابل دسترسی است و رفت‌وآمد به ساحل را آسان می‌کند. پارکینگ گاراژی و فضای پارک اختصاصی در مسیر ورودی، به‌علاوه‌ی مجوزهایی برای گزینه‌های متعدد پارکینگ در دسترس است.

موقعیت عالی، نزدیک به وسایل حمل‌ونقل به منهتن، فروشگاه‌ها و رستوران‌های محلی و ساحل زیبای راک‌اوی. این ملک منحصربه‌فرد کاملاً آماده‌ی سکونت است!

MLS#‎	1060737
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	2007
مالیات Taxes (per year)	$6,505
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q52
	3 دقیقه: Q22
	6 دقیقه: QM17
مترو Subway	3 دقیقه: A
LIRR	2.9 مایل: "Far Rockaway"
	3.3 مایل: "Inwood"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.