فرصتی نادر در ایست المهرست — خانهٔ آجری دوواحدی با مالکیت نخستین خانواده، پارکینگ اختصاصی، حیاط‌خلوت وسیع و طبقهٔ ورودی چندمنظوره

این خانهٔ آجری دوواحدیِ نیمه‌متصل در نشانی 21-50 71st Street که در سال ۱۹۹۲ ساخته شده، برای نخستین بار از سوی خانوادهٔ سازنده‌اش عرضه می‌شود و فرصتی کم‌نظیر برای مالکان خانه و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. این ملک که بیش از سه دهه با دقت از سوی مالکان اولیه نگهداری شده، چیدمانی کاربردی برای زندگی چندنسلی، فضای زندگی جادار، پارکینگ اختصاصی و انعطاف‌پذیری‌ای را در کنار هم دارد که مالکیت خانهٔ دوواحدی را چنین جذاب می‌کند.

این ملک در زمینی با ابعاد تقریبی ۲۰ در ۱۲۷ فوت قرار دارد و حدود ۲٬۴۳۰ فوت مربع زیربنای ثبت‌شده، سه طبقه، دو واحد مسکونی و فضایی چندمنظوره در طبقهٔ ورودی را در بر می‌گیرد.

واحد مسکونی طبقهٔ بالا سه اتاق‌خواب دارد و فضای راحت و انعطاف‌پذیری متناسب با نیازهای زندگی امروزی فراهم می‌کند.

واحد مسکونی دوم دو اتاق‌خواب دارد و فرصتی عالی برای کسب درآمد از اجاره، اسکان اعضای خانوادهٔ گسترده یا سکونت مالک در یکی از واحدها فراهم می‌کند.

طبقهٔ ورودی نیز بُعد دیگری به انعطاف‌پذیری ملک می‌افزاید و فضایی چندمنظوره در اختیار می‌گذارد که برای اتاق تفریح، دفتر کار خانگی، فضای پذیرایی از مهمانان یا دیگر کاربری‌های جانبیِ مجاز مناسب است.

فضای داخلی خانه دارای کف‌پوش چوبی در بخش‌های اصلی مسکونی، فضاهای راحت برای نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه‌های کاربردی، نور طبیعی فراوان و اتاق‌هایی با چیدمانی سنجیده است که پایه‌ای مناسب برای شخصی‌سازی ملک فراهم می‌کنند.

امکانات تأسیساتی خانه شامل سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی، دو دستگاه دیگ بخار Weil-McLain و دو آبگرم‌کن A. O. Smith است که تجهیزات گرمایشی و تأمین آب گرم مستقل را فراهم می‌کنند. بام جدید نیز یکی دیگر از بهسازی‌های مهم ملک است.

فضای بیرونی خانه نیز به همان اندازه چشمگیر است. ورودی اختصاصی و گاراژ، پارکینگ ارزشمند خارج از خیابان فراهم می‌کنند و زمین بسیار عمیق ملک، حیاط‌خلوت و پاسیو بتنیِ وسیعی را در اختیار می‌گذارد که با گیاهان بالغ و فضای کافی برای صرف غذا در فضای باز، مهمانی، باغبانی یا صرفاً لذت‌بردن از خلوتگاه خصوصی خودتان همراه است.

ساخت آجری نیمه‌متصل، چیدمان سه‌طبقه، فضای بیرونی اختصاصی و طرح کاربردی دوواحدی این خانه، آن را به‌ویژه برای خریدارانی جذاب می‌کند که در کنار مزایای خانه‌دارشدن، به‌دنبال امکان سرمایه‌گذاری درآمدزا نیز هستند.

این ملک با دسترسی مناسب به بلوار Ditmars، فروشگاه‌ها و رستوران‌های محلی، حمل‌ونقل عمومی و مسیرهای اصلی، در محلهٔ مسکونی جاافتادهٔ کویینز در ایست المهرست قرار دارد و در عین حال دسترسی به دیگر نقاط شهر نیویورک را نیز فراهم می‌کند.

ساخته‌شده به دست یک خانواده. متعلق به یک خانواده. اکنون آمادهٔ آغاز فصلی تازه است.

چه به‌دنبال خانه‌ای برای سکونت با امکان کسب درآمد از اجاره باشید، چه خانه‌ای برای زندگی چندنسلی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در املاک، 21-50 71st Street ترکیبی جذاب از فضا، کارایی و فرصت را ارائه می‌دهد.

*برخی از عکس‌ها برای ارائهٔ بهتر، به‌صورت حرفه‌ای ویرایش و/یا به‌طور مجازی چیدمان شده‌اند. شرایط واقعی ملک ممکن است متفاوت باشد.

A Rare Opportunity in East Elmhurst – Original-Owner Brick Two-Family with Private Parking, Expansive Backyard & Versatile Walk-In Level

Offered for the first time by the family that built it in 1992, this semi-attached brick two-family home at 21-50 71st Street presents an outstanding opportunity for homeowners and investors alike. Thoughtfully maintained by its original owners for more than three decades, the property combines a practical multi-generational layout, generous living space, private parking, and the flexibility that makes two-family ownership so attractive.

Situated on an approximately 20' x 127' lot, the property offers approximately 2,430 square feet of recorded building area, with three levels, two residential units, and an additional walk-in-level flex space.

The upper residence features three bedrooms, offering comfortable accommodations with the space and flexibility for today's living needs.

The second residence offers two bedrooms, providing an excellent opportunity for rental income, extended family occupancy, or an owner-occupied arrangement.

The walk-in level adds another dimension of versatility, offering flexible space well suited for a recreation room, home office, guest area, or other permitted accessory use.

Inside, the home features hardwood flooring in the main residential living areas, comfortable living and dining spaces, functional kitchens, generous natural light, and thoughtfully arranged rooms that provide a solid foundation for personalizing the property.

The home's mechanical features include: central air conditioning, two Weil-McLain boiler systems, and two A. O. Smith hot water heaters, providing dedicated heating and hot water equipment. A new roof adds another important improvement.

Outdoor space is equally appealing. The private driveway and garage offer valuable off-street parking, while the exceptionally deep property provides a spacious rear concrete patio and backyard, complete with mature greenery and room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying your own private retreat.

The home's semi-attached brick construction, three-level configuration, private outdoor space, and functional two-family layout make it particularly appealing to buyers seeking the benefits of homeownership together with the potential of an income-producing property.

Conveniently located in East Elmhurst near Ditmars Boulevard, neighborhood shopping, dining, public transportation, and major roadways, this property offers the comfort of an established Queens residential neighborhood with access to the rest of New York City.

Built by one family. Owned by one family. Now ready for its next chapter.

Whether you're seeking a primary residence with rental income potential, a multi-generational home, or a long-term real estate investment, 21-50 71st Street offers a compelling combination of space, utility, and opportunity.

*Select photos have been professionally enhanced and/or virtually staged for presentation purposes. Actual property conditions may vary.