آپارتمان تعاونی یک‌خوابه، آفتاب‌گیر، دلباز و آرام در قلب کلینتون هیل!

به پلاک ۲۷۷ خیابان واشینگتن، واحد ۴E خوش آمدید؛ آپارتمانی یک‌خوابه و پیش از جنگ، دلباز، غرق در نور آفتاب و با دقت نگهداری‌شده که در یکی از باشکوه‌ترین و دیدنی‌ترین خیابان‌های کلینتون هیل، میان ردیف درختان، قرار گرفته است. این آپارتمان که در ساختمان مرتفع و باشکوه فرانسین تاورز جای دارد ــ ساختمانی شش‌طبقه با سبک رمانسک و آسانسور که قدمتش به سال ۱۹۰۵ می‌رسد ــ با ابعادی سخاوتمندانه، ترکیبی کم‌نظیر از جذابیت دنیای قدیم و آسایش روزمره را فراهم می‌کند؛ خانه‌ای که از همان لحظه ورود، حس آشنای خانه را به شما می‌دهد.

از آسانسور که بیرون می‌آیید، وارد سرسرای ورودی باز می‌شوید؛ جایی برای گذاشتن کیف‌ها، آویختن پالتو در کمدی سرتاسری از کف تا سقف و لذت بردن از آرامش خانه پس از یک روز طولانی در شهر. این فضای ورودی که اکنون به‌عنوان گوشه‌ای دنج برای کار از خانه استفاده می‌شود، هم خوشامدگوست و هم کاربردهای گوناگونی دارد.

از اینجا، بخش‌های مختلف آپارتمان در سه مسیر پیش روی شما قرار می‌گیرند: از درِ فرانسوی زیبای شیشه‌دار به اتاق نشیمن و غذاخوری، مستقیم به آشپزخانه مجزای دارای فضای غذاخوری، و از راهرویی آرام به سوی بخش اتاق‌خواب‌ها. این چیدمان، جدایی دلپذیری میان فضاهای روزمره خانه ایجاد می‌کند. اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ، قلب خانه است و از میانه صبح تا اواخر بعدازظهر، نور آفتاب جنوب‌شرقی از دو پنجره بزرگ به آن می‌تابد. سقف‌های بلند، ریل‌های تزیینی تابلو و گچ‌بری‌های اصیل، و کف‌پوش‌های زیبای بلوط با نقش حصیری، به فضا جلوه‌ای ماندگار می‌بخشند. چیدمان دلباز اتاق به‌راحتی جای یک میز غذاخوری بزرگ برای مهمانی هشت‌نفره، کاناپه‌ای جادار، میز تلویزیون و یکی دو صندلی تزیینی را فراهم می‌کند.

در سوی دیگر خانه، اتاق‌خواب بزرگ و مناسب تخت دونفره کینگ نیز از همان نور گرم و دلپذیر تمام‌روز، از طریق دو پنجره دیگر، بهره‌مند است. چشم‌انداز آرام آن رو به محوطه دانشگاه پرَت، تاج درختان همسایه و حیاط‌های پشتی است. این اتاق فضای فراوانی دارد و به‌راحتی یک سرویس خواب کینگ، دو دراور و گوشه‌ای دنج برای صندلی مطالعه محبوبتان را در خود جای می‌دهد؛ فضایی ایده‌آل برای صبح‌های بی‌عجله یا استراحت در پایان روز.

آشپزخانه پنجره‌دار و دارای فضای غذاخوری، هم جادار است و هم کاربردی؛ با بخش جداگانه‌ای برای صبحانه، پیشخوان‌های گرانیتی و کابینت‌های چوبی بالا و پایین. لوازم استیل ضدزنگ، از جمله ماشین ظرف‌شویی و یخچالی کاملاً نو، آشپزی را لذت‌بخش می‌کنند. و وقتی وقت استراحت می‌رسد، وان عمیق و اصیل چدنیِ حمام پنجره‌دار آماده است تا به شما کمک کند آرام بگیرید و تجدید قوا کنید.

فراتر از درِ ورودی، فرانسین تاورز شما را درست در قلب کلینتون هیل قرار می‌دهد؛ تنها یک بلوک تا مؤسسه پرَت فاصله دارد و در میان رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و جاذبه‌های فرهنگی محبوب محله واقع شده است. پارک فورت گرین و پارک آندروود نیز هر دو تنها چند دقیقه با شما فاصله دارند. رفت‌وآمد هم بسیار آسان است؛ ایستگاه قطار خط G یک بلوک آن‌طرف‌تر قرار دارد و خطوط A و C نیز با چند بلوک فاصله در دسترس‌اند. ساختمان فضای نگهداری دوچرخه (با هزینه‌ای اندک) و رخت‌شوی‌خانه مشترک بزرگی دارد و پذیرای حیوانات خانگی شما نیز هست! اجاره فرعی پس از دو سال مالکیت و با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. همچنین خرید به‌عنوان اقامتگاه ثانویه، خرید مشترک و خرید والدین به نمایندگی از فرزندان بزرگسال، همگی با بررسی موردی امکان‌پذیرند. اینجا فقط یک آپارتمان نیست؛ پناهگاهی گرم و آفتاب‌گیر در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و محبوب‌ترین محله‌های بروکلین است و جایی فوق‌العاده برای نامیدن «خانه».

بازدید فقط از طریق وقت قبلی و در قالب روز بازدید امکان‌پذیر است. برای هماهنگی بازدید، لطفاً با مشاور فروش تماس بگیرید یا به او ایمیل بزنید.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.