$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

بیش از یک اِیکر زمین. بن‌بستی آرام. نزدیک آب. تنها یک مالک.

به شمارهٔ ۸۵ خیابان جیمز هاوکینز خوش آمدید. ملکی با بیش از یک اِیکر زمین در بن‌بستی آرام که تنها چند خانه در آن قرار دارند، با چشم‌انداز آب به‌سوی خلیج موریچز از طبقهٔ دوم. به‌ندرت ملکی مانند این پیدا می‌شود. این خانه از روزی که ساخته شده تنها یک مالک داشته و این نکته مهم است: کسانی که آن را طراحی کرده‌اند، همان کسانی هستند که در آن زندگی کرده‌اند؛ بنابراین تمام تأسیسات با هدفی مشخص انتخاب شده و با دقت نگهداری شده‌اند. قرار نیست وارث کارهای سرسری دیگران شوید.

مالکان این خانه را در سال ۱۹۹۹ ساختند و از آن زمان تاکنون به‌خوبی از آن مراقبت کرده‌اند. تمام تأسیسات با این هدف انتخاب شده‌اند که زندگی در خانه راحت‌تر، هزینهٔ مالکیت کمتر و خانه برای هر شرایطی آماده باشد. این توجه کاملاً مشهود است.

صبح‌ها با نوشیدن قهوه زیر آفتاب در تراس پشت خانه آغاز می‌شوند؛ با آواز پرندگان در بالای سر و گوزن‌ها یا بوقلمون‌های وحشی که زیر درختان بالغ پرسه می‌زنند. تراس دورِ خانه به ایوان جلویی متصل می‌شود؛ ایوانی که رو به غرب و آب است و نور عصرگاهی را می‌گیرد. تابستان یعنی شام‌هایی که روی گریل پروپانی آماده می‌شوند و شب‌هایی در آلاچیق توری‌دار. پاییز، درختان اطرافتان را رنگارنگ می‌کند. زمستان هم فصل لذت بردن از دو شومینه است.

در داخل، کف‌پوش‌های چوبی و پنجره‌های اندرسن، فضای نشیمنی با شومینهٔ پروپانی و اتاق غذاخوری رسمیِ مشرف به حیاط را شکل می‌دهند. آشپزخانهٔ دارای فضای غذاخوری، کابینت‌های افرا و سطوح گرانیتی را با یخچال ساب‌زیرو، ماشین ظرف‌شویی بوش، فر توکار دیواری، اجاق صفحه‌ای و مایکروویو ترکیب کرده است. اتاق دنجی با کمدهایی در امتداد دیوارها نیز فضایی آرام برای استراحت فراهم می‌کند. در طبقهٔ بالا چهار اتاق‌خواب قرار دارد که برخی چشم‌انداز آب دارند: سوئیت اصلی با اتاق رختکن بزرگ و حمام اختصاصی، اتاق‌خوابی بسیار بزرگ با شومینهٔ مستقل که اکنون به‌عنوان نشیمن دوم استفاده می‌شود، و دو اتاق جادار دیگر.

سامانهٔ خورشیدی و سیستم گرمایش و سرمایش زمین‌گرمایی، که کاملاً متعلق به ملک هستند و هیچ قرارداد اجاره یا وامی برای انتقال ندارند، هزینه‌های انرژی را بسیار پایین نگه می‌دارند. آب‌پاش‌های زیرزمینی از چاه اختصاصی آبیاری تغذیه می‌شوند؛ بنابراین سرسبزی چمن هرگز هزینه‌ای به قبض آب اضافه نمی‌کند. گاراژ بزرگِ دوخودرویی به شارژر خودروی برقی مجهز است. سقف جدیدِ نصب‌شده در سال ۲۰۲۵، مسیر ورودی جدید و انشعاب برق ۲۰۰ آمپری یعنی هیچ کاری در فهرست رسیدگی‌های شما باقی نمی‌ماند.

وقتی در جریان طوفان برق خیابان قطع می‌شود، چراغ‌های شما روشن می‌مانند. ژنراتور پروپانی جنراک برق کل خانه را تأمین می‌کند و سیستم گرمایش با سوخت نفتی نیز به‌عنوان پشتیبان آماده است. سیستم دزدگیر، زیرزمین گرم‌شونده و بی‌نقص با ورودی مستقل از بیرون، و انباری محوطه که بنزین و تجهیزات را خارج از خانه نگه می‌دارد، امکانات خانه‌ای را تکمیل می‌کنند که از شما مراقبت می‌کند.

تنها چند دقیقه تا اسکله‌های تفریحی با دسترسی سریع به خلیج موریچز و دهانهٔ آن، حدود ۲٫۵ مایل تا ایستگاه قطار، و دسترسی آسان به بزرگراه‌های مونتاک و سان‌رایز. همپتونز با رانندگی کوتاهی به‌سمت شرق در دسترس است؛ بنابراین گذراندن روز در ساحل و صرف شام بیرون، به‌راحتی در قالب سفری یک‌روزه امکان‌پذیر است. واقع در محدودهٔ آموزشی ویلیام فلوید.

MLS#‎	1061710
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 1.01 جریب, فضای داخلی: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -8 days
سال ساخت Construction Year	1999
مالیات Taxes (per year)	$14,617
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	زمین‌گرمایی Geothermal
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.