فرصتی عالی برای زندگی، کار یا سرمایه‌گذاری؛ با قیمتی جذاب برای فروش

مناسب سرمایه‌گذاران — امکان اجاره از همان ابتدا — اجاره فوری، اجاره‌های کوتاه‌مدت و همچنین اجاره‌های حداقل ۳۰روزه مجاز است.

اوج زندگی پرجنب‌وجوش شهر نیویورک را در این واحد وسیع یک‌خوابه و یک‌حمام، به‌همراه فضای فرورفته اختصاصی برای دفتر کار خانگی، در ساختمان معتبر ۱۶۰۰ برادوی آن اسکوئر تجربه کنید. واحد 6B با ۸۸۹ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق، ترکیبی ایده‌آل از تجمل مدرن، کاربری انعطاف‌پذیر و موقعیتی ممتاز را ارائه می‌دهد. این ملک با قیمت جذاب حدود ۱٬۰۱۲ دلار به‌ازای هر فوت مربع، ارزشی استثنایی و فرصتی عالی برای ساکنان اصلی، خریداران آپارتمان دوم یا سرمایه‌گذاران هوشمند املاک و مستغلات به شمار می‌رود که به‌دنبال افزایش قابل‌توجه ارزش دارایی خود هستند.

به واحد مسکونی 6B خوش آمدید:

• چیدمان انعطاف‌پذیر: فضای اصلی جادار با اتاق‌خواب مستر، همراه با فضای اختصاصی دفتر کار خانگی؛ ایده‌آل برای کار از راه دور، مطالعه در محیطی آرام یا استفاده به‌عنوان فضای دن.
• فضای داخلی غرق در نور: پنجره‌های شیشه‌ای بلند از کف تا سقف، خانه را از نور طبیعی سرشار می‌کنند و چشم‌اندازهای پویای شهری را به قاب می‌کشند.
• فضای خصوصی روباز: فرصتی نادر برای تماشای درختان سرسبز و آرامش‌بخش پایین ساختمان، درحالی‌که به بالکن خصوصی خود قدم می‌گذارید و از انرژی منطقه تئاتر مشهور جهان لذت می‌برید.
• آشپزخانه حرفه‌ای: آشپزخانه‌ای کاملاً مجهز و اوپن با کانترهای گرانیتی و لوازم یکپارچه ممتاز از برندهای Sub-Zero، Miele و Bosch.
• پرداخت‌ها و امکانات ممتاز: کف‌پوش‌های درخشان از چوب بلوط طبیعی، جزئیات ظریف و راحتی بی‌نظیرِ ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد. حمام نیز جادار بوده و وان بزرگی برای استراحت دارد.

** دستگاه تهویه مطبوع در سال ۲۰۲۴ تعویض شده و یک سیستم تصفیه آب نیز زیر سینک آشپزخانه نصب شده است.
** همچنین یک ترموستات هوشمند برای کنترل دما نصب شده و عایق‌کاری‌هایی انجام گرفته است تا در ماه‌های سرد زمستان نیاز به گرمایش کاهش یابد.

ساختمان و امکانات:

این ساختمان لوکس و ممتازِ ۲۵طبقه، یک کاندومینیوم فول‌سرویس است که در سال ۲۰۰۵ تکمیل شده است.
این مجموعه در محل ساختمان سابق Studebaker قرار دارد؛ ساختمانی که در سال ۱۹۰۲ به‌عنوان نمایشگاه خودروهای برادران Studebaker ساخته شده بود.

ساکنان از خدمات مهمان‌نوازی و امکانات سبک زندگی در سطح جهانی بهره‌مند می‌شوند:

• کلاب آن اسکوئر: مرکز امکانات ساکنان در یک طبقه کامل، واقع در طبقه چهارم، شامل مرکز تناسب‌اندام پیشرفته، سالن سرگرمی، میزهای بیلیارد، گلف مجازی و زمین پاتینگ روباز.
• رصدخانه پشت‌بام: چشم‌اندازهای خیره‌کننده و پانوراما از خط افق و میدان تایمز.
• خدمات دربان ممتاز: دربان ۲۴ساعته و خدمات کامل کانسیرج، امنیت و امور روزمره را به‌صورت یکپارچه تضمین می‌کنند.
• مناسب سرمایه‌گذاران و حیوانات خانگی: سیاست‌های منعطف ساختمان، پذیرای سرمایه‌گذاران، استفاده‌کنندگان از آپارتمان دوم و حیوانات خانگی است.

مجاورت بی‌نظیر با جاذبه‌های نمادین:

زندگی در ۱۶۰۰ برادوی، بهترین‌های شهر نیویورک را درست در آستانه خانه شما قرار می‌دهد:

• پارک مرکزی: تنها با ۱۲ تا ۱۵ دقیقه پیاده‌روی به سمت شمال، به واحه شهری ۸۴۳ هکتاری و ممتاز منهتن می‌رسید؛ جایی با فضاهای سبز وسیع، پیست اسکیت وولمن و مسیرهای کنار دریاچه که به‌سوی استرابری فیلدز امتداد دارند.
• میدان تایمز و منطقه تئاتر: در چند قدمی بیش از ۳۹ سالن تاریخی تئاتر برادوی، رستوران‌های سطح جهانی و پله‌های قرمز نمادین TKTS.
• مرکز راکفلر: با ۸ تا ۱۰ دقیقه پیاده‌روی به سمت شرق، به فروشگاه‌های لوکس، استودیوهای شبکه NBC و پیست اسکیت روی یخ معروف فصلی می‌رسید.
• پارک برایانت: با ۱۲ دقیقه پیاده‌روی به سمت جنوب‌شرق، به برنامه‌های متنوع در تمام طول سال، چمن‌زار به سبک فرانسوی و دهکده زمستانی بانک آو امریکا دسترسی خواهید داشت.

این خانه که در فاصله‌ای کوتاه از رستوران‌های سطح جهانی، تئاترهای برادوی، مراکز خرید و قطب‌های اصلی حمل‌ونقل عمومی ــ ازجمله خطوط متروی 1، N، Q، R، W، B، D، F و M ــ قرار دارد، نشانی بی‌رقیب در منهتن است.

بازدید فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است — برای هماهنگی بازدید خصوصی از واحد مسکونی 6B با ما تماس بگیرید. مشتاقانه منتظر خوشامدگویی به شما هستیم!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!