واحد مسکونی 20B، خانه‌ای دوخوابه با تناسبات مطلوب در Monogram New York است که طراحی داخلی آن توسط Neri&Hu انجام شده است. این واحد با مساحت تقریبی ۹۶۹ فوت مربع، با خطوط معماری ساده و تمیز، مصالح باکیفیت و پلان بسیار کاربردی تعریف می‌شود.

ورودی مشخص و مجزا، حس ورود و خوشامدگویی ایجاد می‌کند و با فضای جادار کمدها و محلی برای کنسول یا نیمکت تکمیل شده است. خانه به فضای وسیع نشیمن و غذاخوری باز می‌شود که چشم‌انداز گوشه‌ای آن، نور طبیعی را افزایش می‌دهد.

کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض در سراسر خانه امتداد یافته و گرما و پیوستگی بصری ایجاد می‌کند. پلان برای زندگی روزمره راحت طراحی شده و از جریان حرکتی روان و اتاق‌هایی با تناسبات مطلوب برخوردار است.

آشپزخانه بازتاب‌دهنده رویکرد متین و متکی بر مصالح Neri&Hu است و شامل کابینت‌های بلوط روشن شیاردار، کانترها و بین‌کابینتی‌های مرمر Calacatta Monet با پرداخت مات، و کابینت‌های بالایی با جزئیات برنز تیره و شیشه شیاردار می‌شود. یک انباری مخفی با فضای ذخیره‌سازی یکپارچه و محل لوازم خانگی، پشت دری کشویی پنهان شده است. لوازم خانگی کاملاً یکپارچه از برندهای Gaggenau و Bosch شامل یخچال و فریزر پنل‌دار، اجاق گاز، فر سریع‌پخت و ماشین ظرف‌شویی هستند.

اتاق‌خواب اصلی با تناسباتی مناسب برای آسایش طراحی شده و فضای کافی برای کمد لباس و یک دراور بزرگ یا میز کار دارد. حمام اختصاصی این اتاق دارای دیوارهای تمام‌قد از مرمر شیاردار Bianco Carrara، کف‌پوش مرمر مات هماهنگ، روشویی سفارشی با روکش برنز تیره و صفحه‌ای از سنگ سفید Carrara، و شیرآلات Kallista است. کف‌های گرم‌شونده تابشی و محفظه دوش با شیشه شیاردار، این فضا را کامل می‌کنند.

اتاق‌خواب دوم انعطاف‌پذیری لازم برای استفاده به‌عنوان اتاق مهمان، دفتر کار خانگی یا فضای نشیمن اضافی را فراهم می‌کند و از یک حمام کامل با طراحی دقیق و پرداخت‌شده با مصالح و شیرآلات هماهنگ بهره می‌برد.

از دیگر امکانات می‌توان به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن Bosch داخل واحد، سیستم کنترل اقلیم چندمنطقه‌ای با ترموستات‌های هوشمند، پنجره‌های لولایی عایق با بازشوی داخلی، و فضاهای ذخیره‌سازی هوشمندانه و یکپارچه در سراسر خانه اشاره کرد.

Monogram New York، مجتمع آپارتمانی مالکیتیِ طراحی‌محور در نشانی 135 East 47th Street در میدتاون شرقی، معرفی می‌شود؛ پروژه‌ای که اکنون بیش از ۵۰ درصد آن به فروش رسیده و فرایند تحویل واحدها در حال انجام است.

Monogram با ارتفاع ۳۵ طبقه، سطحی از اعتبار معماری و طراحی داخلی را ارائه می‌دهد که به‌ندرت در این محله دیده می‌شود. این ساختمان توسط Ismael Leyva Architects طراحی شده و طراحی داخلی آن را استودیوی بین‌المللی و برجسته Neri&Hu انجام داده است. پروژه، سبک کلاسیک آرت دکوی نیویورک را از منظری معاصر بازتفسیر می‌کند و جایگزینی متناسب با بافت محله و مبتنی بر طراحی برای برج‌های شیشه‌ای اطراف ارائه می‌دهد.

این پروژه که نخستین طرح مسکونی Neri&Hu در نیویورک است، دارای واحدهایی با خطوط معماری تمیز، مصالح طبیعی و پلان‌هایی با ترکیب‌بندی دقیق است. خانه‌ها از پنجره‌های تمام‌قد، سقف‌هایی با ارتفاع تقریبی ۱۰ فوت، کابینت‌های بلوط روشن شیاردار، سطوح مرمر Calacatta و لوازم خانگی کاملاً یکپارچه Gaggenau برخوردارند. حمام‌ها با سنگ‌هایی با رگه‌های غنی، مصنوعات چوبی سفارشی و جزئیات الهام‌گرفته از فضاهای اسپا تکمیل شده‌اند.

مرکز امکانات رفاهی پروژه، Sphere Club در طبقه ۳۵ است که فضاهایی مرتفع برای پذیرایی و استراحت ارائه می‌دهد؛ از جمله تراس محوطه‌سازی‌شده، اتاق غذاخوری خصوصی، کتابخانه، سالن‌های کار اشتراکی و باغی دنج. یک طبقه اختصاصی برای تناسب‌اندام و سلامت نیز فضایی برای بازیابی انرژی و ارتقای عملکرد فراهم می‌کند. Monogram همچنین از خدمات دربان اختصاصی LIV بهره می‌برد که خدمات متناسب با نیاز ساکنان و برنامه‌های سبک زندگی منتخب ارائه می‌دهد.

Monogram در فاصله‌ای کوتاه از پایانه گرند سنترال، خیابان پنجم و برایانت پارک قرار دارد و ساکنان را در قلب نمادین‌ترین مقاصد میدتاون جای می‌دهد. رستوران‌های سطح جهانی، مراکز فرهنگی و فروشگاه‌های ممتاز همگی به‌راحتی در دسترس هستند و ارتباطی روان با سراسر شهر و فراتر از آن فراهم می‌شود؛ تجربه‌ای refined و مبتنی بر طراحی برای زندگی در قلب میدتاون.

شرایط کامل عرضه در طرحی برای عرضه ارائه شده است که از حامی پروژه، Lex 47th Property Owner LLC، به نشانی c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017، قابل دریافت است. شماره پرونده: CD21-0269. فرصت برابر مسکن.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor