واحد مسکونی 22A در مونگرام نیویورک، خانه‌ای یک‌خوابه با تناسبات مطلوب است که طراحی داخلی آن را استودیو Neri&Hu انجام داده است. این واحد با مساحت تقریبی ۵۹۲ فوت مربع، با خطوط معماری خالص، مصالح باکیفیت و پلان بسیار کاربردی تعریف می‌شود.

ورودی مشخص و مستقل، حس ورود و استقبال ایجاد می‌کند و با فضای جادار کمدها و امکان قرار دادن کنسول یا نیمکت تکمیل شده است. خانه به فضای وسیع نشیمن و غذاخوری باز می‌شود که پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف آن را قاب گرفته‌اند و نور طبیعی یکنواخت و چشم‌اندازهای باز شهری را فراهم می‌کنند.

کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض در سراسر خانه امتداد یافته و گرما و یکپارچگی بصری ایجاد می‌کند. این پلان برای زندگی روزمره طراحی شده و از جریان حرکتی کارآمد و اتاق‌هایی با تناسبات مناسب برخوردار است.

آشپزخانه رویکرد خویشتن‌دار و مبتنی بر مصالح Neri&Hu را بازتاب می‌دهد و شامل کابینت‌های بلوط روشن شیاردار، کانترها و بین‌کابینتی‌های مرمر هون‌شده Calacatta Monet و کابینت‌های بالایی با جزئیات برنز تیره و شیشه شیاردار است. یک پنتری مخفی با فضای ذخیره‌سازی و محل تعبیه‌شده برای لوازم خانگی، پشت یک درِ کشویی توکار قرار گرفته است. لوازم خانگی کاملاً یکپارچه از برندهای Gaggenau و Bosch شامل یخچال و فریزر پنل‌دار، اجاق گاز، فر سریع و ماشین ظرف‌شویی هستند.

اتاق‌خواب اصلی با تناسباتی مناسب برای آسایش طراحی شده و فضای کافی برای کمد لباس و یک دراور یا میز بزرگ دارد. حمام اختصاصی دارای دیوارهای تمام‌قد از مرمر شیاردار Bianco Carrara، کف‌پوش مرمر هون‌شده هماهنگ، روشویی سفارشی از جنس برنز تیره با صفحه سنگ سفید Carrara و شیرآلات Kallista است. کف‌های گرمایشی تابشی و محفظه دوش با شیشه شیاردار، این فضا را تکمیل می‌کنند.

از دیگر امکانات می‌توان به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن Bosch درون واحد، سیستم کنترل اقلیم چندمنطقه‌ای با ترموستات‌های هوشمند، پنجره‌های لولایی عایق با بازشوی داخلی و فضاهای ذخیره‌سازی هوشمندانه و یکپارچه در سراسر خانه اشاره کرد.

مونگرام نیویورک را معرفی می‌کنیم؛ کاندومینیومی طراحی‌محور در نشانی ۱۳۵ خیابان ۴۷ شرقی در میدتاون شرقی که اکنون بیش از ۵۰ درصد آن به فروش رسیده و فرایند انتقال واحدها در حال انجام است.

مونگرام با ارتفاع ۳۵ طبقه، سطحی از اعتبار معماری و طراحی داخلی را ارائه می‌دهد که به‌ندرت در این محله دیده می‌شود. این ساختمان توسط Ismael Leyva Architects طراحی شده و طراحی داخلی آن را استودیوی بین‌المللی و تحسین‌شده Neri&Hu انجام داده است. بنا، آرت‌دکوی کلاسیک نیویورک را از دریچه‌ای معاصر بازتفسیر می‌کند و جایگزینی زمینه‌گرا و طراحی‌محور برای برج‌های شیشه‌ای اطراف ارائه می‌دهد.

این مجموعه که نخستین پروژه مسکونی Neri&Hu در نیویورک به شمار می‌رود، با خطوط معماری خالص، مصالح طبیعی و پلان‌هایی با ترکیب‌بندی دقیق تعریف شده است. واحدها دارای پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، سقف‌هایی با ارتفاع تقریبی ۱۰ فوت، کابینت‌های بلوط روشن شیاردار، سطوح مرمر Calacatta و لوازم خانگی کاملاً یکپارچه Gaggenau هستند. حمام‌ها با سنگ‌هایی دارای رگه‌های غنی، نجاری سفارشی و جزئیات الهام‌گرفته از اسپا تکمیل شده‌اند.

امکانات ساختمان در طبقه ۳۵ و در Sphere Club متمرکز شده‌اند؛ فضایی مرتفع برای پذیرایی و استراحت که شامل تراس محوطه‌سازی‌شده، اتاق غذاخوری خصوصی، کتابخانه، سالن‌های کار اشتراکی و باغی دنج است. یک طبقه اختصاصی برای تناسب‌اندام و تندرستی نیز فضایی برای بازیابی و ارتقای عملکرد فراهم می‌کند. مونگرام همچنین از خدمات دربان اختصاصی LIV بهره می‌برد که خدماتی متناسب با نیاز ساکنان و برنامه‌های سبک زندگی گزینش‌شده ارائه می‌دهد.

مونگرام در فاصله‌ای کوتاه از پایانه گرند سنترال، خیابان پنجم و برایانت پارک قرار دارد و ساکنان را در مرکز نمادین‌ترین مقصدهای میدتاون جای می‌دهد. رستوران‌های در سطح جهانی، مراکز فرهنگی و فروشگاه‌های ممتاز همگی به‌راحتی در دسترس هستند و ارتباطی روان با سراسر شهر و فراتر از آن فراهم می‌شود؛ تجربه‌ای پالوده و طراحی‌محور از زندگی در قلب میدتاون.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از سوی اسپانسر، شرکت Lex 47th Property Owner LLC، به نشانی c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 در دسترس است، درج شده‌اند. شماره پرونده: CD21-0269. فرصت برابر مسکن.

نماینده انحصاری فروش و بازاریابی: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing