۵۸۲۲ خیابان دوازدهم، برو پارک، بروکلین
خانهٔ دوخانواری، ۴ اتاق‌خواب، حدود ۱٬۷۹۲ فوت مربع، زیرزمین کامل
قیمت پیشنهادی: ۱٬۷۹۵٬۰۰۰ دلار

به ۵۸۲۲ خیابان دوازدهم خوش آمدید؛ خانه‌ای دوخانواری با دو واحد مسکونی مجزا، هرکدام دارای دو اتاق‌خواب، به‌همراه زیرزمین کامل و فضای باز خصوصی، واقع در محلهٔ برو پارک بروکلین.

این ملک که در اصل در سال ۱۹۱۵ ساخته شده، ساختمانی دوطبقه است که در زمینی به مساحت تقریبی ۱٬۶۱۷ فوت مربع، با ابعاد ۱۶٫۱۷ در ۱۰۰ فوت، قرار دارد. ملک با پهنه‌بندی R5، فرصتی مناسب برای خریدارانی فراهم می‌کند که قصد بازسازی و ایجاد خانه‌ای متناسب با نیازهای خود را دارند. این خانه به‌صورت موجود و بدون هیچ‌گونه تغییر یا تضمین اضافی عرضه می‌شود و در زمان تحویل خالی خواهد بود؛ بنابراین می‌توان از آن برای سکونت مالک همراه با درآمد اجاره‌ای، یا به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری کامل استفاده کرد.

واحد طبقهٔ اول دارای دو اتاق‌خواب و دسترسی به تراس پشتی و فضای باز خصوصی است؛ فضایی که می‌تواند به امتدادی دلپذیر از خانه برای صرف غذا در فضای باز، پذیرایی، باغبانی یا استراحت تبدیل شود.

واحد طبقهٔ دوم نیز دارای دو اتاق‌خواب است و فضای زندگی مجزایی ارائه می‌دهد که امکان به‌روزرسانی و شخصی‌سازی هوشمندانهٔ آن وجود دارد. این ملک با مجموعاً چهار اتاق‌خواب در دو واحد مسکونی، برای انواع نیازهای سکونتی و سرمایه‌گذاری انعطاف‌پذیری بالایی دارد.

زیرزمین کامل دارای ورودی جداگانه است و دسترسی آسان و فضای اضافی برای انبار و سایر استفاده‌های بالقوه فراهم می‌کند. این طبقه انعطاف‌پذیری بیشتری ایجاد کرده و امکان ارتقای کارایی کلی ملک را، با رعایت مقررات مربوطه، فراهم می‌سازد.

۵۸۲۲ خیابان دوازدهم در نزدیکی فروشگاه‌های محلی، رستوران‌ها و امکانات روزمره قرار دارد و با دسترسی به خطوط متروی D و N در اطراف، فرصتی برای بازطراحی یک ملک دوخانواری خالی و تبدیل آن به خانهٔ دلخواه شما در موقعیتی مناسب و متصل در بروکلین فراهم می‌کند.

ویژگی‌های برجستهٔ ملک

ملک مسکونی دوخانواری
چهار اتاق‌خواب در دو واحد مسکونی مجزا
حدود ۱٬۷۹۲ فوت مربع زیربنا
زمین تقریباً ۱٬۶۱۷ فوت مربع (۱۶٫۱۷ در ۱۰۰ فوت)
ساخته‌شده در سال ۱۹۱۵
پهنه‌بندی R5
زیرزمین کامل با ورودی جداگانه
تراس پشتی و فضای باز خصوصی
مالیات سالانهٔ ملک: حدود ۶٬۴۷۸ دلار
تحویل به‌صورت خالی
عرضه‌شده به‌صورت موجود

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is