این قرارداد اجاره قابل انتقال است. قرارداد فعلی در تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۷ به پایان می‌رسد و امکان تمدید دارد.

واحد می‌تواند مبله یا بدون‌اثاثیه تحویل داده شود.

اجاره ناخالص: ماهانه ۴٬۸۰۰ دلار

جزئیات آپارتمان:

* ۱ اتاق‌خواب (فلکس-۲)
* ۱ حمام
* ۵۲۵ فوت مربع
* لباسشویی داخل واحد
* سرویس بهداشتی با امکانات و طراحی لوکس، مشابه اسپا
* لوازم آشپزخانه رده‌بالا

*این واحد را می‌توان با نصب دیوار فلکس در اتاق نشیمن به آپارتمان دوخوابه تبدیل کرد.*

جزئیات ساختمان:

* لابی با حضور کارکنان به‌صورت ۲۴ ساعته
* برگزاری رویدادهای ماهانه برای ساکنان
* مرکز تناسب‌اندام (با کلاس‌های دو هفته یک‌بار)
* استودیوی یوگا
* تراس پشت‌بام
* استخر روباز
* سالن‌های استراحت ساکنان همراه با فضاهای کار اشتراکی
* اتاق بازی کودکان
* مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی

جزئیات موقعیت مکانی:

* ۱۰ دقیقه پیاده تا مرکز فولتون (۹ خط مترو به‌علاوه قطار PATH)
* ۵ دقیقه پیاده تا پیر ۱۷ و ساختمان تین متعلق به ژان-ژرژ
* نزدیک به چندین فروشگاه مواد غذایی و رستوران

جزئیات انتقال قرارداد اجاره:

* این آپارتمان برای شروع اجاره از ۱۵ دسامبر در دسترس است (تاریخ شروع قابل‌تغییر است) و قرارداد فعلی در تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۷ به پایان می‌رسد.
* پس از تأیید ساختمان، مستأجران جدید قرارداد فعلی را بر عهده خواهند گرفت و پس از پایان آن، فرصت تمدید قرارداد را خواهند داشت.
* در پایان قرارداد، مبلغ ودیعه تضمینی (معادل یک ماه اجاره) از سوی ساختمان به مستأجران جدید بازگردانده خواهد شد.

هزینه‌های ورود:

* ۲۰ دلار هزینه درخواست برای هر متقاضی
* اجاره ماه اول (۴٬۸۰۰ دلار)
* یک ماه ودیعه تضمینی (۴٬۸۰۰ دلار)

هزینه‌های اضافی:

* هزینه امکانات مجتمع: ماهانه ۶۵ دلار به‌ازای هر دارنده قرارداد اجاره
* بیمه مسئولیت مستأجر: مبلغ آن برای هر دارنده قرارداد اجاره و هر ماه متغیر است
* هزینه خدمات شهری (برق): بر اساس میزان مصرف هر واحد در ماه

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month