به ۲۶۹ جاده مارلبورو خوش آمدید؛ خانه‌ای مستقل و شاخص به سبک احیای استعماری که در سال ۱۹۲۰ ساخته شده و در امتداد بلوکی دیدنی و پوشیده از درخت، در محدوده تاریخی بورلی اسکوئر وست در فلت‌بوش ویکتوریایی قرار دارد. این اقامتگاه قانونیِ دوخانواره و قابل‌توجه، با برخورداری از ویژگی‌های اصیل دوره ساخت و تمایزات معماری، فرصتی استثنایی برای مرمت و بازآفرینی بخشی چشمگیر از تاریخ خانه‌های بروکلین فراهم می‌کند.

از همان لحظه ورود، حضور باشکوه خانه به‌وضوح احساس می‌شود. نمای قرمز چشمگیر، ستون‌های کلاسیک باوقار، جزئیات معماری ظریف و ایوان سرپوشیده وسیعِ دوطبقه، نخستین تصویری فراموش‌نشدنی ایجاد می‌کنند و یادآور دورانی هستند که خانه‌ها با تأکید بر هنر ساخت، شکوه و سبک زندگی فاخر طراحی می‌شدند.

در داخل، مجموعه‌ای خارق‌العاده از جزئیات معماری اصیل، داستان شخصیت ماندگار خانه را روایت می‌کند. پنجره‌های زیبای شیشه‌رنگی، کف‌پوش‌های چوبی سخت با طرح‌های تزئینی، چوب‌کاری‌ها و نجاری‌های اصیل، درهای کشویی جیبی شیک، گچ‌بری‌های زینتی، کابینت‌های توکار، دیوارپوش‌های تزئینی، سقف‌های حلبی و پلکانی زیبا با نرده‌های اصلی، گرما و اصالتی تاریخی به فضا می‌بخشند که بازآفرینی آن روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

تناسبات سخاوتمندانه و نقشه‌ای انعطاف‌پذیر، فضای داخلی را تعریف می‌کنند. طبقات اول و دوم دارای اتاق‌های نشیمن و غذاخوری مجلل، آشپزخانه‌های جادار، چندین اتاق‌خواب و فضاهای انعطاف‌پذیر دیگری هستند که می‌توان آن‌ها را با دقت با نیازهای زندگی معاصر هماهنگ کرد. طبقه سوم، نقشه‌ای مسکونی و مجزا با آشپزخانه، فضاهای نشیمن و غذاخوری، اتاق‌خواب‌ها و حمام اختصاصی خود ارائه می‌دهد و برای زندگی چندنسلی یا بهره‌مندی از مزایای استفاده قانونی دوخانواره انعطاف‌پذیری ایجاد می‌کند. زیرزمین تکمیل‌شده نیز فضای بیشتری برای تفریح و تأسیسات فراهم می‌سازد.

این اقامتگاه در سه طبقه روی سطح زمین، حدود ۴٬۱۸۹ فوت مربع مساحت دارد و فضای اضافی زیرزمین و محوطه‌های بیرونی گسترده نیز آن را تکمیل می‌کنند. این ملک که در زمینی تقریباً به ابعاد ۵۰ در ۷۵ فوت قرار گرفته، مقیاس و انعطاف‌پذیری چشمگیری دارد و مسیر اختصاصی آن نیز پارکینگ خارج از خیابان را به‌صورت convenient فراهم می‌کند.

فضاهای بیرونی نیز به همان اندازه خارق‌العاده‌اند. ایوان سرپوشیده وسیع در جلوی خانه و تراس چشمگیر طبقه دوم، محیط‌هایی ایدئال برای استراحت، پذیرایی از مهمانان یا لذت بردن از سایه‌سار درختان اطراف فراهم می‌کنند. در پشت خانه، باغی سرسبز و خلوت با فضای سبز بالغ، مسیرهای سنگی پرپیچ‌وخم و حوضچه‌های زینتی ماهی کوی گسترده شده و پناهگاهی آرام و خصوصی ایجاد کرده است؛ چیزی که به‌ندرت در شهر دیده می‌شود.

این ملک در محدوده تاریخی بورلی اسکوئر وست قرار دارد و با زیبایی معماری و خیابان‌های مسکونی سرسبزی احاطه شده است که دیتماس پارک را به یکی از محبوب‌ترین محله‌های بروکلین تبدیل کرده‌اند. این منطقه که به‌خاطر خانه‌های باشکوه ویکتوریایی و سبک احیای استعماری خود شهرت دارد، حس متمایزی از تاریخ و آرامش را ارائه می‌دهد و در کنار آن، کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌های تخصصی و امکانات روزمره محله در امتداد جاده کورتلیو نیز در دسترس هستند. ایستگاه متروی بورلی رود در خطوط B و Q نیز دسترسی مناسبی به مرکز بروکلین و منهتن فراهم می‌کند.

این خانه بوم نقاشی خارق‌العاده‌ای برای فصل بعدی زندگی خود است. ۲۶۹ جاده مارلبورو که به‌عنوان بخشی از فروش ماترکه عرضه می‌شود و صرفاً در وضعیت موجود به فروش می‌رسد، خریداری صاحب‌نظر و آینده‌نگر را دعوت می‌کند تا جان تازه‌ای به این ملک واقعاً ویژه ببخشد. خواه هدف، بازگرداندن شکوه اصیل خانه باشد، خواه ایجاد اقامتگاهی استثنایی برای چند نسل، یا بازتصور فضاهای داخلی گسترده آن برای زندگی مدرن، امکانات پیش رو به‌اندازه خود خانه جذاب و چشمگیرند.

فرصت خرید اقامتگاهی با چنین ویژگی‌های معماری، اصالت تاریخی و مقیاس قابل‌توجهی در قلب دیتماس پارک، روزبه‌روز نادرتر می‌شود.

لطفاً توجه داشته باشید: این ملک به‌عنوان بخشی از فروش ماترکه و در وضعیت موجود به فروش می‌رسد. برخی از تصاویر آگهی برای ارائه بهتر، به‌صورت مجازی خلوت‌سازی و به‌صورت دیجیتال ویرایش شده‌اند و ممکن است بازتاب‌دهندهٔ pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro