به خانهٔ مگنولیا خوش آمدید؛ خانه‌ای شهری و مستقل با نمای آجر قرمز که در منطقهٔ تاریخی سان‌ساید گاردنز، معروف به نخستین جامعهٔ باغ‌شهری آمریکا، قرار دارد.

این محله تقریباً صد سال پیش با این ایده ساخته شد که در نیویورک هم می‌توان از فضای سبز و حس اجتماع بهره‌مند بود. از همان لحظه‌ای که وارد این بلوک می‌شوید، این حال‌وهوا را احساس خواهید کرد: خیابان‌هایی با ردیف درختان چنار، حیاط‌های پنهانی مخصوص ساکنان، و ریتمی آرام‌تر که بااین‌حال شما را تنها پانزده دقیقه با میدتاون فاصله می‌دهد.

خانهٔ مگنولیا نیز فصل ویژهٔ خود را در این داستان دارد. این خانه که در سال ۱۹۴۰ ساخته شده و در ابتدا به خانواده‌ای از خاندان روتشیلد تعلق داشته، یکی از شش خانهٔ شهری یکسانی است که پس از شکل‌گیری محله ساخته شدند. این خانه‌ها برای نسل جدیدی از خانواده‌هایی طراحی شده بودند که خودرو داشتند و به همین دلیل با دیگر خانه‌های محله تفاوت داشتند: زیربنای بزرگ‌تر، سقف‌های بلندتر و—امتیازی واقعاً نادر—راه ورودی و گاراژ خصوصی با ظرفیت دو خودرو!

امروز می‌توانید خودرویتان را در همان مسیر ورودی پارک کنید، از کنار باغ و ایوان جلویی‌تان بگذرید و وارد طبقهٔ اصلی شوید؛ جایی که نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه به‌نرمی در امتداد یکدیگر قرار گرفته‌اند. این خانه با دو اتاق‌خواب بزرگ در طبقهٔ بالا، یک اتاق کودک/دفتر کار خانگی و ۲٫۵ حمام، فضای فراوانی برای استراحت و لذت‌بردن فراهم می‌کند. در طبقهٔ پایین، زیرزمینی چندمنظوره با ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن آماده است تا هر کاربردی را که در آینده نیاز دارید، برآورده کند—از باشگاه خانگی و اتاق بازی گرفته تا فضای اضافی برای انبار؛ انتخاب با شماست.

در پشت خانه و پس از ایوان آفتاب‌گیر زیبایتان، حیاط خصوصی قرار دارد؛ جایی که خانهٔ مگنولیا به‌تمامی شایستهٔ نام خود می‌شود: پناهگاهی آرام و دلنشین که در سایهٔ یک درخت مگنولیای بزرگ و بالغ قرار گرفته است. فضای کافی برای صرف شام در هوای آزاد با دوستان و گذراندن بعدازظهرهای آرام تابستانی وجود دارد. این خانه همچنین به پنل‌های خورشیدی مجهز است که انرژی مورد نیاز خانه را تأمین می‌کنند؛ سیستم‌های اسپلیت نیز امکان سرمایش و گرمایش راحت خانه را در تمام طول سال فراهم می‌سازند.

و در نهایت، اما به‌هیچ‌وجه کم‌اهمیت‌تر، این خانه در محدودهٔ عضویت پارک سان‌ساید گاردنز قرار دارد—مزیتی بزرگ که دسترسی به زمین‌های تنیس، پیست دوومیدانی، دو زمین بازی، رمپ اسکیت، زمین‌های بیسبال، بسکتبال و فوتبال، محوطهٔ پیک‌نیک و تقویمی کامل از رویدادهای اجتماعی را فراهم می‌کند؛ همهٔ این‌ها تنها چند قدم با شما فاصله دارند. تعجبی ندارد که مجلهٔ تایم اوت این خیابان را یکی از ۵۰ بلوک برتر نیویورک نامیده است!

شهر درست در کنار شماست، اما زیر سایهٔ درخت مگنولیا ممکن است برای یک بعدازظهر آن را فراموش کنید. مگر هدف همین نیست؟

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?