$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت عالی سرمایه‌گذاری در نشانی 945 لیبرتی آوی، بروکلین، نیویورک. این ملک چندمنظوره دارای یک واحد تجاری خالی در طبقه اول (حدود ۱٬۷۰۰ فوت مربع) است که می‌توان آن را با اجاره تقریبی ۴٬۲۰۰ تا ۵٬۰۰۰ دلار در ماه (۳۰ دلار به ازای هر فوت مربع) اجاره داد. همچنین دو واحد مسکونی، هرکدام به مساحت تقریبی ۹۰۰ فوت مربع، شامل ۳ اتاق خواب و ۱ حمام کامل، در ملک وجود دارد.

ملک در زمینی به ابعاد ۲۰ در ۹۰ فوت قرار دارد. واحدهای مسکونی طبقات دوم و سوم در حال حاضر اجاره داده شده‌اند و به‌ترتیب ماهانه ۳٬۰۰۰ و ۳٬۲۰۰ دلار درآمد ایجاد می‌کنند؛ بنابراین، مجموع درآمد فعلی اجاره واحدهای مسکونی ۶٬۲۰۰ دلار در ماه است. در صورت اجاره دادن فضای تجاری، این ملک می‌تواند تقریباً ۱۰٬۴۰۰ تا ۱۱٬۲۰۰ دلار در ماه درآمد ایجاد کند.

ملک مجهز به ۳ کنتور گاز، ۳ مخزن آب گرم، ۴ کنتور برق و ۲ دیگ گرمایشی است.

اطلاعات اجاره:

طبقه اول – تجاری – حدود ۱٬۷۰۰ فوت مربع – خالی – اجاره برآوردی: ۴٬۲۰۰ تا ۵٬۰۰۰ دلار در ماه (۳۰ دلار به ازای هر فوت مربع)

طبقه دوم – مسکونی – حدود ۹۰۰ فوت مربع – ۳ اتاق خواب / ۱ حمام – ۳٬۰۰۰ دلار در ماه – بدون قرارداد اجاره

طبقه سوم – مسکونی – حدود ۹۰۰ فوت مربع – ۳ اتاق خواب / ۱ حمام – ۳٬۲۰۰ دلار در ماه – بدون قرارداد اجاره

*واحدهای طبقات دوم و سوم به‌صورت خالی تحویل داده نخواهند شد*

MLS#‎	1058809
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 2 حمام (DOM): 11 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$5,478
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B13
	4 دقیقه: Q07, Q08, Q24
	7 دقیقه: B14
مترو Subway	4 دقیقه: A, C
	7 دقیقه: J, Z
LIRR	1.5 مایل: "East New York"
	3.2 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.