چشم‌انداز برج‌های آب

یکی از نمادین‌ترین تصاویر از خط آسمان نیویورک، دریایی از برج‌های آب است که در افق شناور به نظر می‌رسند. از طبقه دهم این خانه دلنشین پیش از جنگ، برج‌های باشکوه آب هم‌سطح چشم قرار گرفته‌اند؛ در قاب آسمان باز و کاملاً هم‌راستا با پنجره‌های شما، با چشم‌انداز رودخانه هادسون در پس‌زمینه. منظره‌ای کاملاً نیویورکی، سینمایی و جاودانه.

وارد این خانه سه‌خوابه شوید که با دقتی تحسین‌برانگیز بازطراحی شده است؛ جایی که ویژگی‌های معماری پیش از جنگ با وسواس حفظ و ارتقا یافته و فضا برای زندگی مدرن به‌ شکلی چشمگیر گشوده و بازطراحی شده است.

فضای ورودی با کابینت‌سازی سفارشی و ماهرانه طراحی شده تا بیشترین کارایی را داشته باشد؛ از فضای ذخیره‌سازی سفارشی کف تا سقف و نیمکت توکار گرفته تا فضایی ویژه برای نمایش آثار هنری. به هر جزئیات توجه شده تا ورود به این خانه منحصربه‌فرد، تجربه‌ای یکپارچه، منظم و دلپذیر باشد.

آشپزخانه هم چشمگیر است و هم برای آشپزی حرفه‌ای و مفصل در خانه، کاملاً کاربردی. با وجود باز بودن به فضای نشیمنِ شبیه لافت، فضای ذخیره‌سازی و سطح کار در آن قربانی نشده است. پنجره‌ای دلنشین با چشم‌اندازهای باز و تماشایی، این آشپزخانه رؤیایی را قاب گرفته است؛ آشپزخانه‌ای با کانترهای کوارتزیت و مجموعه‌ای کامل از لوازم ممتاز، از جمله یخچال لیبهِر، ماشین ظرف‌شویی Miele Future Classica و اجاق گاز چهارشعله BlueStar با هود کاملاً تهویه‌شده. کاشی‌های سفید کلاسیک پشت اجاق، اشاره‌ای به ریشه‌های پیش از جنگ خانه دارند؛ در حالی که یک پنتری واقعی و جزیره‌ای بزرگ با صندلی برای چهار نفر، این فضا را کامل می‌کنند.

درست پشت آشپزخانه، اتاق‌خواب سوم قرار دارد که با نور فراوان بعدازظهر، می‌تواند به‌عنوان اتاق مهمان، اتاق نوزاد یا دفتر کار خانگی ایده‌آل استفاده شود.

اتاق‌خواب اصلی با ابعاد مناسب برای تخت کینگ، از دو جهت نورگیری و فضای ذخیره‌سازی عالی برخوردار است. درست بیرون اتاق، حمامی پنجره‌دار با جلوه‌های کلاسیک پیش از جنگ قرار دارد؛ از جمله کاشی‌های سفید مترو و وان چینی عمیق برای استراحت. چشم‌انداز دل‌انگیز بیرون از اتاق‌خواب اصلی، تصویری واقعی از نیویورک است.

اتاق‌خواب دوم دارای سرویس بهداشتی نیمه‌کامل اختصاصی است و کمدی به‌طور discreet ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن Miele را در خود جای داده است. با دریافت مجوزهای لازم، این فضا می‌تواند بار دیگر به حمام کامل اختصاصی تبدیل شود.

مرکز این خانه، اتاق نشیمن و غذاخوری گسترده‌ای به طول ۲۷ فوت است که تمام عرض آپارتمان را در بر می‌گیرد. این فضا با گنجایش کافی برای صرف غذا به‌صورت رسمی و زندگی روزمره راحت، به‌وسیله قفسه‌ها و کابینت‌های توکار سفارشی و چشم‌اندازی جزئی به رودخانه هادسون ارتقا یافته است. این فضای وسیع را می‌توان به شیوه‌های گوناگون استفاده کرد: ایجاد اتاق رسانه، اتاق دن، فضای اضافی برای اتاق‌خواب در بخش غربی اتاق، یا لذت بردن از آن به‌عنوان یک فضای باز و لافت‌مانند، همان‌گونه که امروز هست.

از دیگر ویژگی‌های این خانه می‌توان به سقف‌های بلند، سیستم تهویه مطبوع دیواری، قفسه‌بندی و کابینت‌سازی توکار، و جزئیات دلنشین پیش از جنگ مانند درهای فرانسوی اصلی و یراق‌آلات عتیقه اشاره کرد. کف‌پوش‌های جدید از چوب بلوط جامد و تخته‌های عریض، با پرداختی طبیعی، در سراسر خانه امتداد یافته‌اند و گرما، انسجام و جلوه‌ای مدرن به فضا می‌بخشند. این واحد منحصربه‌فرد در خط C، یک اتاق‌خواب اضافی دارد که از واحد 10B به آن الحاق شده است.

ساختمان شماره ۸۹۵ خیابان وست اِند، یک تعاونی مسکونی به سبک رنسانس ایتالیایی است که در سال ۱۹۱۷ توسط گائتانو آجلو برای برادران پاترنو طراحی شده و در محدوده تاریخی وست اِند قرار دارد. این ساختمان شامل ۴۸ واحد مسکونی در ۱۲ طبقه است و لابی مرمری آن، پنجره‌ای شیشه‌رنگی از تیفانی دارد که بنای یادبود سربازان و ملوانان را به تصویر می‌کشد.

امکانات ساختمان شامل دربانِ نیمه‌وقت، از یکشنبه تا پنجشنبه از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب و شنبه و یکشنبه از ساعت ۸ صبح تا ۱ بامداد، رخت‌شویی، مدیر مقیم، فضای نگهداری دوچرخه و انباری شخصی است. ساختمان تنها چند قدم با پارک ریورساید، مسیر سبز رودخانه هادسون، پارک مرکزی و چندین خط مترو فاصله دارد و در خیابان برادوی، تنها یک بلوک به سمت شرق، به همه امکانات و خدمات مورد نیاز دسترسی خواهید داشت.

تأمین مالی تا سقف ۸۰٪ مجاز است. ارزیابی سرمایه‌ای مربوط به LL97 به مبلغ ۴۳۹٫۷۸ دلار در ماه تا مه ۲۰۲۸ ادامه خواهد داشت.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.