خانه شهری بی‌نقص

بازسازی اساسی و چشمگیر به ارزش ۱۳ میلیون دلار، از داخل و خارج، در این خانه شهری نفیس واقع در خیابانی آرام در آپر ایست ساید؛ با دسترسی آسان به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و مدارس. این خانه دارای شش طبقه است (که در جریان بازسازی، سه طبقه به آن افزوده شده)، یک واحد مستقل یک‌خوابه در طبقه همکف، زیرزمین تکمیل‌شده، باغ، دو تراس بام با آشپزخانه‌های مجهز فضای باز و سه بالکن. آسانسور تجاری پرسرعت به تمام طبقات دسترسی دارد و تک‌تک فضاهای این خانه حدوداً ۴۴۰۰ فوت‌مربعی، با دقتی مثال‌زدنی و با اولویت‌دادن به تجمل و آسایش طراحی شده‌اند. این خانه در مجموع شامل ۳ تا ۴ اتاق‌خواب، ۵ حمام و ۳ سرویس بهداشتی مهمان در شش طبقه است؛ همچنین واحدی مستقل در طبقه همکف برای کارکنان، مهمانان یا اجاره وجود دارد که ورودی جداگانه از خیابان و باغی دل‌نشین رو به جنوب دارد.

**طبقه ورودی با پلکان جلویی:**

لابی ورودی وسیع با سقف‌های بسیار بلند و یک سرویس بهداشتی مهمان که به آشپزخانه‌ای بزرگ و باشکوه با فضای غذاخوری منتهی می‌شود؛ دیواری تماماً پنجره‌ای، چشم‌اندازی به باغ و یک بالکن دارد. آشپزخانه مجهز به لوازم خانگی وُلف، تمامی امکانات رفاهی مورد نیاز و کف‌پوش‌های مرمر سفارشی است.

**طبقه دوم:**

اتاق نشیمن با سینمای خانگی توکار و کتابخانه‌ای لوکس به سبک «مردانه»، مجهز به بار مسی زیبا، کارهای چوبی از جنس چوب ماهون، تراس و سرویس بهداشتی مهمان.

**طبقه سوم:**

دو اتاق‌خواب جادار، دو حمام مرمری و امکانات کامل لباسشویی.

**طبقه چهارم:**

سوئیت مجلل اتاق‌خواب اصلی با ارتفاع دوبرابر، پنجره‌ای کلیسایی از کف تا سقف و بالکن خصوصی. یک کمد لباس بزرگ و مجهز و حمامی بسیار وسیع با وان خیساندن، دوش جادارِ کابینی و سرویس بهداشتی مجزا در نظر گرفته شده است. درست بالای اتاق‌خواب اصلی و مشرف به آن، دفترکاری بالکنی با میز کار و فضای ذخیره‌سازی توکار قرار دارد.

**طبقه پنجم:**

باشگاه ورزشی کاملاً مجهز با حمام مرمری و امکانات لباسشویی، به‌همراه دفترکاری بالکنی خصوصی (مشرف به اتاق‌خواب اصلی).

**طبقه ششم:**

دو تراس بزرگ روی بام؛ یکی با آشپزخانه کاملاً مجهز فضای باز و دیگری مناسب برای اتاق غذاخوری در فضای باز یا آفتاب‌گرفتن.

**طبقه همکف:**

واحدی خصوصی در زیر ورودی پلکانی، مناسب برای آپارتمان، محل اقامت کارکنان یا سوئیت مهمان، شامل اتاق نشیمن/غذاخوری/آشپزخانه، یک اتاق‌خواب، یک حمام کامل و یک سرویس بهداشتی نیمه، به‌همراه دسترسی به باغی آرام و سرسبز.

**طبقه زیرزمین:**

زیرزمینی کاملاً بازسازی‌شده با انبار بزرگ نگهداری شراب، تجهیزات لباسشویی در اندازه کامل، سینک شست‌وشوی سگ و اتاق تأسیسات درخشان، مجهز به بهترین تجهیزات موجود.

**امکانات اضافی:**

- سیستم‌های جدید گاز، برق و لوله‌کشی که از خیابان وارد شده و در سراسر خانه ادامه یافته‌اند؛
- سیستم تهویه مطبوع مرکزی هشت‌منطقه‌ای (سرمایش، گرمایش و رطوبت‌زنی) با حسگرهای دیواری کنترل از راه دور؛
- سیستم امنیتی کامل؛
- گرمایش تابشی کف در سراسر خانه؛
- سیستم خانه هوشمند HomeWorks برای کنترل تهویه مطبوع و گرمایش، نورپردازی، سایه‌بان‌ها و پرده‌ها؛
- سینمای خانگی؛
- سیستم صدای فراگیر توکار در دیوارها در سراسر خانه؛
- باشگاه ورزشی کاملاً مجهز؛
- دیوارهای پوشیده با گچ ونیزی.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.