سلام، هارلم! به خیابان شماره ۲۹ وست ۱۳۸ خوش آمدید! این واحد شگفت‌انگیز دوخوابه با چیدمان تفکیک‌شده و یک حمام، در قلب سنترال هارلم واقع شده و ترکیبی عالی از فضا، آسایش و دسترسی را ارائه می‌دهد. کف‌پوش‌های زیبای چوبی، پنجره‌های بزرگ و نور طبیعی فراوان، فضایی گرم و دلپذیر در سراسر خانه ایجاد کرده‌اند. این خانه دارای کمدهای بزرگ و کامل، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن کم‌مصرف داخل واحد، سیستم گرمایش با کنترل ترموستات و دستگاه‌های تهویه مطبوع قابل برنامه‌ریزی در هر اتاق است. فضای بزرگ نشیمن و غذاخوری، محیطی ایده‌آل برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان فراهم می‌کند. آشپزخانه مجهز برای تهیه هر چیزی، از وعده‌های روزمره گرفته تا شام‌های گورمه در خانه، کاملاً مناسب است و به مایکروویو، ماشین ظرف‌شویی، فضای گسترده روی کابینت‌ها و کابینت‌های فراوان مجهز شده است. وقتی چنین آشپزخانه‌ای دارید، چه کسی به غذا خوردن بیرون نیاز دارد؟

**امکانات ساختمان:**
از مجموعه‌ای چشمگیر از امکاناتی لذت ببرید که زندگی روزمره را آسان و لذت‌بخش می‌کنند: نگهبان ۲۴ ساعته و خدمات کانسیرج BuildingLink؛ پارکینگ عمومی متصل به ساختمان؛ مرکز تناسب‌اندام ۲۴ ساعته؛ کمدهای انباری و اتاق دوچرخه؛ دو آسانسور؛ حیاط محوطه‌سازی‌شده با فضای نشستن و گلدان‌های اختصاصی برای باغبانی. خدمات اجاره خودرو از Zipcar و Enterprise نیز در محل ارائه می‌شود و رفت‌وآمد در شهر را آسان می‌کند.

**موقعیت ممتاز در سنترال هارلم**
این خانه در موقعیتی ایده‌آل، نزدیک خطوط متروی ۲ و ۳ و چندین مسیر اتوبوس قرار دارد و دسترسی آسانی به سراسر منهتن فراهم می‌کند؛ میدتاون تقریباً ۲۰ دقیقه با آن فاصله دارد.

از تمام آنچه سنترال هارلم ارائه می‌دهد لذت ببرید؛ از پارک‌ها و زمین‌های بازی سرسبز گرفته تا رستوران‌های معتبر و نوظهور، کافه‌ها، مراکز فرهنگی و فروشگاه‌های متنوع. این محله، ترکیبی پویا و دلپذیر از تاریخ، فرهنگ، اجتماع و آسایش را در خود جای داده است.

**نکات مالی:**
معافیت مالیاتی ۴۲۱-a تا سال ۲۰۳۵ برقرار است. امکان دریافت وام تا سقف ۹۰٪ وجود دارد. امکان اجاره فرعی پس از دو سال سکونت فراهم است.

**شرایط درآمدی و فرایند درخواست**
این ساختمان تحت نظارت HDC قرار دارد. متقاضیان باید ساکن نیویورک باشند و شرایط درآمدی مربوطه را احراز کنند:

حداکثر درآمد برای یک فرد: ۲۷۱٬۷۵۰ دلار
حداکثر درآمد برای یک زوج: ۳۱۰٬۷۵۰ دلار

تأیید هیئت‌مدیره و تکمیل درخواست خرید الزامی است.

این فرصت را برای مالکیت یک واحد دوخوابه جادار و غرق در نور، با مجموعه‌ای استثنایی از امکانات، در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و مناسب‌ترین مناطق هارلم از دست ندهید.

همین امروز برای بازدید خصوصی وقت بگیرید و ببینید چرا خیابان شماره ۲۹ وست ۱۳۸ می‌تواند خانه بعدی شما باشد!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!