واحد 9F در شماره ۲۴۱ خیابان وست ۳۶، با مساحتی نزدیک به ۱٬۸۰۰ فوت مربع و سقف‌های بلند ۱۰٫۸ فوتی، یک آپارتمان گوشه‌ای سه‌خوابه و دوحمام به سبک صنعتی و غرق در نور است که در سراسر آن به امکانات خانه هوشمند مجهز شده و در قلب منطقه فشن منهتن قرار دارد.

اتاق‌خواب‌های بزرگ، سوئیت اصلی کاملاً مجزا و فضای پذیرایی در حد یک سینمای خانگی، این خانه را به یکی از متمایزترین واحدهایی تبدیل کرده‌اند که در این طبقه مشترک پرتقاضا به بازار عرضه شده است. فضای باز نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه، تقریباً ۳۴ در ۱۷ فوت وسعت دارد و زیر سقف‌های ۱۰٫۸ فوتی قرار گرفته است. پنجره‌های بزرگ، چشم‌اندازهای باز به خیابان را قاب گرفته‌اند و فضا برای نصب پروژکتور لیزری و پرده موتوردار ۱۲۰ اینچی سیم‌کشی شده است؛ پرده‌های خاموش‌کننده صدا و ضدنور و پنجره‌های عایق صدا نیز از پیش نصب شده‌اند. آشپزخانه به یخچال ساب‌زیرو، اجاق گاز جن‌ایر، ماشین ظرف‌شویی میله و یک یخچال اختصاصی نوشیدنی ساب‌زیرو مجهز است و چیدمانی دارد که ضمن باز بودن، تفکیک مناسبی ایجاد می‌کند و برای پذیرایی طراحی شده است.

راهرویی خصوصی بخش اتاق‌خواب‌ها را از فضای نشیمن جدا می‌کند و دری که تمام نیمه پشتی خانه را می‌بندد، لایه‌ای دیگر از حریم خصوصی به این پلان گوشه‌ای می‌افزاید. سوئیت اصلی دارای حمام اختصاصی با دوش بدون لبه و یک کمد بزرگ است. اتاق‌خواب دوم در کنار حمام کامل دوم و کمد دیواری مستقل خود قرار دارد، در حالی که اتاق‌خواب سوم، واقع در انتهای مقابل خانه، قفسه‌های توکار دارد و می‌تواند به‌عنوان اتاق مهمان، دفتر کار یا فضای رسانه‌ای مورد استفاده قرار گیرد. امکانات خانه هوشمند شامل پرده‌ها و نورپردازی لاترون با قابلیت کنترل صوتی و از طریق اپلیکیشن است؛ کف‌های بتن صیقلی، سیستم تهویه مرکزی دومنطقه‌ای ــ که در سال ۲۰۲۲ تعویض شده ــ و سیستم وای‌فای سیم‌کشی‌شده در سراسر خانه نیز از دیگر ویژگی‌ها هستند. آسانسور دارای دسترسی با کلید، مستقیماً به طبقه‌ای خصوصی باز می‌شود که تنها با یک واحد دیگر مشترک است؛ همچنین اتاق لباسشویی و انباری خصوصی تنها چند قدم با درِ ورودی فاصله دارد.

ساختمان شماره ۲۴۱ خیابان وست ۳۶ که در ابتدا به‌عنوان کارخانه دکمه‌سازی ساخته شده بود و در سال ۱۹۷۹ توسط شرکت شوارتز اند گراس تغییرکاربری یافت، یک ساختمان تعاونی خوش‌مدیریت متشکل از واحدهای لافت نیم‌طبقه و تمام‌طبقه است. این ساختمان دارای لابی مرمری تازه بازسازی‌شده، خدمات دربان مجازی، دو آسانسور مسافربر با دسترسی کلیدی و یک آسانسور بزرگ باربری است. موقعیت آن در منطقه فشن، خطوط متروی ۱، ۲، ۳ و A، C، E و همچنین ایستگاه پن را به‌راحتی در دسترس قرار می‌دهد و رستوران‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و مراکز خرید محله نیز در نزدیکی آن هستند.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.