خیابان وست ۷۹، شماره ۱۳۵، PHAB

پنت‌هاوسی باشکوه با تراس خصوصی فوق‌العاده‌ای بر بام، در یکی از پرطرفدارترین نقاط آپر وِست ساید.

این واحد دوخوابه و دوحمامه که در طبقه پنت‌هاوس ساختمان «لاینز» قرار دارد، با طراحی زیبا و بازسازی‌شده، نورگیری استثنایی و بیش از ۱٬۴۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز، ترکیبی از ظرافت و کیفیت را ارائه می‌دهد. آپارتمان از بالا تا پایین با وسواس و استانداردی بی‌ kompromis از نظر کیفیت بازسازی شده و دارای مصالح و تجهیزات رده‌بالا، کف‌پوش چوب بلوط سفید، نجاری سفارشی، چندین سیستم ذخیره‌سازی توکار و سیستم تهویه مطبوع مرکزی است.

فضای داخلی دلنشین خانه سرشار از نور طبیعی است و هم برای پذیرایی‌های شیک و هم برای زندگی روزمره راحت طراحی شده است. دو نورگیر چشمگیر تا ارتفاع قابل‌توجه ۱۲ فوت و ۴ اینچ امتداد دارند و با افزایش حس وسعت، نور خورشید را به عمق خانه می‌رسانند. آپارتمان همچنین برای سیستم صوتی و یک سیستم سینمای خانگی پیشرفته سیم‌کشی شده است.

اتاق‌خواب اصلی با ابعادی متناسب، خلوتگاهی کاملاً شبیه یک سوئیت ارائه می‌دهد و شامل حمام اختصاصی بسیار شیک، دفتر کار خانگی مجزا و دسترسی مستقیم به تراس بام است. اتاق‌خواب دوم نیز انعطاف‌پذیری بالایی دارد و می‌تواند برای مهمانان، اعضای خانواده یا فضای کاری اضافی استفاده شود. در سراسر آپارتمان، فضاهای ذخیره‌سازی و نجاری سفارشی، هم کارایی و هم زیبایی تمیز و refined را فراهم کرده‌اند.

اما این تراس خصوصی باشکوه بر بام است که واقعاً PHAB را متمایز می‌کند. این فضای روباز استثنایی که رو به جنوب قرار دارد و بیش از ۱٬۴۰۰ فوت مربع مساحت دارد، به‌اندازه‌ای بزرگ است که چهار فضای نشیمن مجزا را به‌راحتی در خود جای دهد و محیط‌هایی مستقل برای صرف غذا، استراحت، پذیرایی و لذت‌بردن از آفتاب ایجاد کند. چنین امکانی در این موقعیت ممتاز در آپر وِست ساید، به‌ندرت یافت می‌شود.

آشپزخانه بازسازی‌شده به لوازم ممتاز برندهای بوش، لیبهِر و برتاتزونی مجهز است و سطح بالای پرداخت و توجه به جزئیات در این آپارتمان را تکمیل می‌کند.

ساختمان لاینز

ساختمان شماره ۱۳۵ خیابان وست ۷۹ که در سال ۱۹۱۴ ساخته و توسط معمار رابرت تی. لاینز طراحی شده است، یک ساختمان تعاونی ۱۲ طبقه زیبا و پیش از جنگ است که با نام «لاینز» شناخته می‌شود. نمای متمایز ساختمان از آجر قهوه‌ای ساخته شده و پایه‌ای دوطبقه از سنگ آهک روستیک و ستون‌های گوشه‌ای روستیک تمام‌قد دارد. لابی ساختمان که به‌تازگی مرمت شده، دارای جزئیات مرمر و موزاییک است و ساختمان همچنان تناسبات دلنشین و ویژگی‌های معماری خاص آپارتمان‌های کلاسیک آپر وِست ساید را حفظ کرده است. این ساختمان در سال ۱۹۸۳ به تعاونی تبدیل شد و تقریباً ۵۳ واحد مسکونی دارد.

امکانات ساختمان شامل دو آسانسور، سرپرست مقیم، محل نگهداری دوچرخه و یک رختشوی‌خانه بزرگ است. این تعاونی پذیرای حیوانات خانگی است و مالکیت واحدهای pied-à-terre را نیز مجاز می‌داند.

موقعیت ساختمان استثنایی است. خیابان وست ۷۹ بین خیابان‌های کلمبوس و آمستردام، بلوکی مسکونی، بسیار زیبا و پوشیده از درخت است که تنها فاصله کوتاهی با سنترال پارک و پارک تئودور روزولت، موزه تاریخ طبیعی آمریکا و رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و بازارهای مواد غذایی ممتازِ معرف آپر وِست ساید دارد. خطوط متروی ۱، B و C نیز در نزدیکی قرار دارند و دسترسی آسان به سراسر منهتن را فراهم می‌کنند.

PHAB پیشنهادی کم‌نظیر است: پنت‌هاوسی شیک و آماده سکونت، با نورگیری استثنایی، بازسازی سطح‌بالا، فضای خصوصی روباز در مقیاسی چشمگیر و موقعیتی که بهترین‌های آپر وِست ساید را درست بیرون از درِ خانه شما قرار می‌دهد.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.