$3,698,000 - 180-24 Grand Central Parkway, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملکی کم‌نظیر در جامائیکا استیتس، همراه با زمینی مجاور و قابل ساخت

فرصتی کم‌نظیر در قلب جامائیکا استیتس: ملکی واقع در ۱۸۰-۲۴ گرند سنترال پارک‌وی؛ عمارتی بزرگ و باشکوه که همراه با زمینی خالی و قابل ساخت در مجاورت آن عرضه می‌شود.

این مجموعه شامل دو قطعه ثبتی است که با هم به فروش می‌رسند: بلوک ۹۹۴۹، قطعه ۴۹، با بنای اصلی، و بلوک ۹۹۴۹، قطعه ۵۵، زمینی مجاور به مساحت تقریبی ۴٬۷۰۰ فوت مربع.

این خانه با شخصیت و جذابیت خاص خود، در چند طبقه فضایی جادار و دلنشین دارد. بازسازی چندساله آن شامل تعویض حدود ۱۰۰ پنجره و نصب نورپردازی توکار بوده است. از دیگر ویژگی‌های خانه می‌توان به دو شومینه، سیستم گرمایش بخار با سوخت گاز و بالکن چشمگیرِ پیچیده‌شده به دور طبقه دوم اشاره کرد.

طبقه دوم شامل یک سوئیت اصلی دلپذیر، سه اتاق‌خواب دیگر و سه حمام کامل است و فضای کافی برای آسایش و حفظ حریم خصوصی فراهم می‌کند. طبقه سوم سه اتاق‌خواب و یک حمام کامل دارد؛ از جمله اتاق‌خوابی متمایز با فضایی شبیه کتابخانه که پناهگاهی دلنشین برای مهمانان، کار یا استراحت فراهم می‌آورد.

گاراژ مستقل و متمایزِ دوخودرویی که پیش‌تر به‌عنوان اصطبل استفاده می‌شده، سقف‌های بلند و فضای انباری در زیرشیروانی دارد. خریدار می‌تواند با رعایت الزامات و دریافت مجوزهای لازم از شهر نیویورک، امکان تبدیل آن به واحد مسکونی جانبی (ADU) یا استفاده مجاز دیگری را بررسی کند.

قطعه مجاور، یعنی قطعه ۵۵، این مجموعه را به‌ویژه منحصربه‌فرد می‌کند. مالک آینده می‌تواند امکان ساخت‌وساز مسکونی در این زمین را بررسی کند یا آن را به‌عنوان باغی با وسعتی غیرمعمول برای خانه اصلی حفظ کند.

بازدید فقط با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است. ارائه تأییدیه اولیه وام یا مدرک اثبات توان مالی پیش از بازدید الزامی است.

مساحت و ابعاد قطعات تقریبی است و باید مستقلاً بررسی و تأیید شود. ساخت‌وساز، اصلاح مرز قطعات، تبدیل به واحد مسکونی جانبی (ADU) و سایر کاربری‌های پیشنهادی، تابع ضوابط پهنه‌بندی و مقررات ساختمانی شهر نیویورک و نیز الزامات و مجوزهای مراجع دولتی مربوطه است. هیچ تضمینی درباره مساحت قابل ساخت، حقوق توسعه یا تأیید هرگونه کاربری پیشنهادی ارائه نمی‌شود. خریداران باید با معمار، مهندس، وکیل و/یا متخصص پهنه‌بندی موردنظر خود مشورت کنند.

MLS#‎	1054897
جزئیات ملک Details	7 اتاق خواب, 4 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 0.48 جریب, فضای داخلی: 8260 ft2, 767m2 (DOM): 21 days
سال ساخت Construction Year	1899
مالیات Taxes (per year)	$32,108
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	7 دقیقه: Q30, Q31
	8 دقیقه: Q17
	9 دقیقه: Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 دقیقه: Q110
مترو Subway	9 دقیقه: F
LIRR	1.1 مایل: "Hollis"
	1.9 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.